北京房地產(chǎn)假日風(fēng)景項(xiàng)目營(yíng)銷執(zhí)行方案（152頁(yè)）.pdf

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北京房地產(chǎn)假日風(fēng)景項(xiàng)目營(yíng)銷執(zhí)行方案（152頁(yè)）.pdf

1、2 我們已經(jīng)擁有支點(diǎn)我們已經(jīng)擁有支點(diǎn)我們已經(jīng)擁有支點(diǎn)我們已經(jīng)擁有支點(diǎn)我們已經(jīng)擁有支點(diǎn)我們已經(jīng)擁有支點(diǎn) 假日風(fēng)景項(xiàng)目營(yíng)銷執(zhí)行方案 2007.01.29 最有價(jià)值房產(chǎn)策劃2000案 3 很明顯，如果能夠準(zhǔn)確地確定很明顯，如果能夠準(zhǔn)確地確定支點(diǎn)支點(diǎn) 同時(shí)施以足夠有效的同時(shí)施以足夠有效的力量力量我們就能夠撬動(dòng)假日風(fēng)景我們就能夠撬動(dòng)假日風(fēng)景輝煌的輝煌的07年年謹(jǐn)呈假日風(fēng)景謹(jǐn)呈假日風(fēng)景預(yù)祝開(kāi)發(fā)成功！預(yù)祝開(kāi)發(fā)成功！最有價(jià)值房產(chǎn)策劃2000案 4 報(bào)告框架報(bào)告框架目標(biāo) 任務(wù) 目標(biāo) 任務(wù) 環(huán)境與資源利用環(huán)境與資源利用執(zhí)行攻略執(zhí)行攻略執(zhí)行保障與團(tuán)隊(duì) 執(zhí)行保障與團(tuán)隊(duì) 最有價(jià)值房產(chǎn)策劃20

2、00案 5 ?偉業(yè)營(yíng)銷目標(biāo) ?營(yíng)銷資源認(rèn)識(shí) 項(xiàng)目認(rèn)知項(xiàng)目定位客戶定位目標(biāo)任務(wù)目標(biāo)任務(wù) 最有價(jià)值房產(chǎn)策劃2000案 6 偉業(yè)營(yíng)銷目標(biāo)偉業(yè)營(yíng)銷目標(biāo) 8 8個(gè)月個(gè)月1010萬(wàn)平米萬(wàn)平米1100011000元元/平米平米最有價(jià)值房產(chǎn)策劃2000案 7 項(xiàng)目總用地面積: 225429.008 平方米總建筑面積:416500 平方米是目前區(qū)域內(nèi)最大的項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)最大的項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)最大的項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)最大的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期較長(zhǎng)，未來(lái)潛力巨大。營(yíng)銷資源認(rèn)識(shí)營(yíng)銷資源認(rèn)識(shí)項(xiàng)目認(rèn)知項(xiàng)目認(rèn)知總體條件總體條件小屯路小屯路京石高速京石高速雙林南路現(xiàn)狀公園雙林南路現(xiàn)狀公園萬(wàn)恒一期萬(wàn)恒一期首開(kāi)C區(qū)建筑面積

3、為15.6萬(wàn)平方米。住宅產(chǎn)品分為多層、小高層、高層商業(yè)為底商產(chǎn)品，供5400平米，沿大瓦窯北路分布； SOHO公寓位于C地塊東北角，產(chǎn)品為 LOFT 最有價(jià)值房產(chǎn)策劃2000案 8 營(yíng)銷資源認(rèn)識(shí)營(yíng)銷資源認(rèn)識(shí)項(xiàng)目認(rèn)知項(xiàng)目認(rèn)知產(chǎn)品周邊資源環(huán)境解讀產(chǎn)品周邊資源環(huán)境解讀 ?項(xiàng)目所處位置交通可達(dá)性較強(qiáng)，與西部各區(qū)域均有現(xiàn)狀路或在建道路的連接，可享受玉泉路、五棵松等西部較成熟的大配套。 ?地處北京第一道綠化隔離帶地區(qū)，居住與生態(tài)環(huán)境較好；用地東側(cè)是小屯路，路況很好，短期內(nèi)將會(huì)實(shí)現(xiàn)50 米綠化帶、有一定景觀資源； ?項(xiàng)目北部為現(xiàn)狀公園。項(xiàng)目地塊項(xiàng)目地塊西南四環(huán)西南四環(huán) 玉泉西路（小屯路）玉泉西路（小屯路）京石高速京石高速 2KM 雙林南路雙林南路長(zhǎng)安街延長(zhǎng)線長(zhǎng)安街延長(zhǎng)線蓮石快速路蓮石快速路項(xiàng)目北側(cè)的公園交通便捷、大配套豐富、景觀生態(tài)環(huán)境優(yōu)越交通便

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