上上集團鄭州鄭東商務中心項目策略思路與推廣表現（93頁）.ppt
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上上集團鄭州鄭東商務中心項目策略思路與推廣表現（93頁）.ppt
1、 上 上 集 團 鄭 東 項 目 策 略 思 路 不 推 廣 表 現 力 德 聯 合 觀 點 廣 告 不 是 萬 能 的 但 可 以 實 效 的 幫 您 解 決 問 題 傳 播 的 仸 務 Dissemination of the task 命 題 108500商務項目擺在面前。 我們該如何推廣？ 縱觀大趨勢、大市場 力德聯合 認為： 銷 售 難 度 不 是 真 正 的 問 題 真正要解決的三個實際問題： 賣到多高的價格 CBD商務區已然成熟，高鐵商務區群雄逐鹿，市場將進入新一輪大戰！ 項目品牌的建立 在市場留下獨特印象 新政之下，鄭州寫字樓市場持續火熱，如何在新的激戰中脫穎而出？ 項目品牌與
2、企業品牌的相互作用力 競品項目紛紛搶占時機入市，各類新概念頻出，如何樹立項目獨特地位？ 如何利用項目品牌帶來上上集團企業品牌的頂級市場認知？ 需要回答的問題： 城市 區域 企業 投資者 上上 面對 我們的項目 意味著什么 看看市場 Look at the market 大趨勢 城市中心東移，規劃日趨成熟 以高鐵為核心的板塊區域商務迅猛發展，板塊內未來3年推出量巨大 , 眾家知名企業爭相跑馬圈地 大市場 現有市場供求平衡，整體狀況良好，價格丌斷攀升， 但未來市場將逐漸飽和 客戶兩極分化 大機遇 無論從長線，還是短線看，鄭州在中部經濟核心圈的領跑地位站位明確， 城市國際化進程加速，導致整個鄭東新區
3、有更大的市場和潛力空間 看看客戶 Look at the customers 真正溝通傳播的核心目標群 投資者 投資客 使用者 大中型企業 消費者【投資者】寫真 目光精準，手中握有厚實的資金財富； 直接注重創造價值最大化； 消費者【使用者】寫真 主要是一些大型企業，實力雄厚、金融、服務型企業，大中型企業總部、 物流、咨詢在各自領域內都有相當影響力； 對區域的影響力有要求，一定是最有影響力的地方； 對交通便利性要求高； 重視細節，希望產品能滿足他所有要求； 希望自己的辦公場所非常有名氣，在乎建筑是否匹配自己的身仹，能否 帶來附加值，能否讓企業更高、更快、更強 消費者關注 投資者價格、升值潛力 使用者價格、身仹感、交通、空間 核心目標群 他們要來做什么？ 對項目的期許【項目能給我帶來什么】 一個能夠代表身仹、地處核心的頂級商務空間 一個現在、未來價值標桿的商務空間 一座城市商務的標志 一個時代
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