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房地產(chǎn)惠州雙月灣項(xiàng)目營(yíng)銷策略報(bào)告（157頁(yè)）.ppt

資源ID：78062 資源大小：20.17MB 全文頁(yè)數(shù)：157頁(yè)
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房地產(chǎn)惠州雙月灣項(xiàng)目營(yíng)銷策略報(bào)告（157頁(yè)）.ppt

1、雙月灣舞動(dòng)南中國(guó) 世聯(lián)地產(chǎn) 2011年1月惠州雙月灣項(xiàng)目營(yíng)銷策略報(bào)告惠州雙月灣項(xiàng)目營(yíng)銷策略報(bào)告謹(jǐn)呈：地產(chǎn) 開發(fā)商目標(biāo)開發(fā)商目標(biāo) 2 2、短期目標(biāo)：期望目標(biāo)是、短期目標(biāo)：期望目標(biāo)是10102020億，億，1010億億是底線，需要是底線，需要1.61.6- -3 3萬批上門量保證萬批上門量保證 1 1、長(zhǎng)期目標(biāo)：樹立濱海度假項(xiàng)目標(biāo)桿典范、長(zhǎng)期目標(biāo)：樹立濱海度假項(xiàng)目標(biāo)桿典范打造珠三角家庭度假新標(biāo)準(zhǔn)，成為深圳東部濱海度假新桿；打造珠三角家庭度假新標(biāo)準(zhǔn)，成為深圳東部濱海度假新桿；本項(xiàng)目在于形成新度假產(chǎn)品開發(fā)模式，為后續(xù)同類型項(xiàng)目提本項(xiàng)目在于形成新度假產(chǎn)品開發(fā)模式，為后續(xù)同類型項(xiàng)目提供成功可

2、借鑒的、可復(fù)制操作手法，成為里程碑度假項(xiàng)目；供成功可借鑒的、可復(fù)制操作手法，成為里程碑度假項(xiàng)目；兩個(gè)目標(biāo)：兩個(gè)目標(biāo)： 2011.1.24首次溝通會(huì)，開發(fā)商提出目標(biāo)：物業(yè)類型物業(yè)類型套數(shù)套數(shù) 平均面積平均面積銷售單價(jià)銷售單價(jià) （市場(chǎng)水（市場(chǎng)水平）平）單套總價(jià)單套總價(jià) 總銷售額總銷售額（億）（億）預(yù)計(jì)銷售預(yù)計(jì)銷售率（預(yù)計(jì)）率（預(yù)計(jì)）預(yù)計(jì)銷售額預(yù)計(jì)銷售額（億）（億）預(yù)計(jì)銷售預(yù)計(jì)銷售套數(shù)套數(shù)( (套）套）預(yù)計(jì)客戶量預(yù)計(jì)客戶量（誠(chéng)意辦卡）（誠(chéng)意辦卡）上門量上門量保證保證別墅 138 200 25000 5000000 690000000 70% 483000000

3、96.6 193.2 1932 洋房 144 130 12000 1560000 224640000 50% 112320000 72 144 1440 公寓 588 60 14000 840000 493920000 80% 395136000 470.4 940.8 9408 高層 1664 90 11000 990000 164736000 0 10% 164736000 166.4 332.8 3328 10億目標(biāo) 2534 305592000 0 1155192000 805.4805.4 1610.81610.8 1610816108 20億目標(biāo) 條件：高層40%銷售率，別墅、洋房、公寓100%銷售 2067504000 1535.61535.6 3071.23071.2 3071230712 項(xiàng)目面臨問題項(xiàng)目面臨問題問題背景：基于我們對(duì)項(xiàng)目、市場(chǎng)理解；

注意事項(xiàng): 本文（房地產(chǎn)惠州雙月灣項(xiàng)目營(yíng)銷策略報(bào)告（157頁(yè)）.ppt）為本站會(huì)員（焦**）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！