1、 沈陽萬科房地產開發(fā)有限公司沈陽萬科房地產開發(fā)有限公司 SHENYANG VANKE SHENYANG VANKE REAL ESTATE DEVELOPMENT REAL ESTATE DEVELOPMENT CO., LTD.CO., LTD. 編號： VKSY-WI-SJ002 版號： A/0 實施方案階段作業(yè)指引實施方案階段作業(yè)指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 實施方案階段工作程序 實施方案（擴初報建圖綜合方案）實施方案（規(guī)劃方案）實施方案（單體方案） 支持性文件相關部門
2、公司管理層設計部設計單位項目發(fā)展部集團總部 編制規(guī)劃設 計任務書 選擇規(guī)劃設計 單位 完成規(guī)劃方 案 規(guī)劃方案回 標 編制單體方案 設計任務書 組織審查參與審查 設計中期交流 審核審批 選擇設計單位 完成單體設計 方案 審批 設計中期交 流 審核 審核 審核 編制項目設 計指導書 外部專家 及政府部 門評審 否支持配合 否 審核 提供產品建議 書 審核 是 政府部門 審批 否 實施方案階 段成果標準 實施方案階段 作業(yè)指引 實施方案階 段成果標準 實施方案階 段作業(yè)指引 實施戶型確 認單 提供評審會 評批決議 整理設計修改 建議 調整規(guī)劃方 案 管理層意見 集團規(guī)劃設計 部備案 通過 通過 建
3、筑規(guī)劃方案 報批文本 提供評審會 審批決議 集團規(guī)劃設計 部備案 否 否 是 編制綜合方案 設計任務書 審核 選擇設計單位審核 報建圖設計 審核組織審查參與審查 設計中期交 流 提供水暖電 氣設備方案 政府部門審 批 集團規(guī)劃設計 部備案 實施方案階 段成果標準 實施方案階 段作業(yè)指引 簽訂設計合 同 簽訂設計合同 否 簽訂設計合 同 通過 1.1.目的目的 為規(guī)范公司項目設計實施方案階段的操作流程，加強對此階段各環(huán)節(jié)的監(jiān)控，達到 確保設計質量、進度和控制成本的目的。 2.2.適用范圍適用范圍 適用于公司項目設計流程中實施方案階段的設計管理。 3.3.術語和定義術語和定義 實施方案階段：指項目規(guī)劃方案設計、建筑單體方案設計、綜合方案（報建）設計 三個階段。 4.4.職責職責 4.1. 設計部 根據項目設計計劃 、 項目設計指導書和實施方案階段成果標準要求 控制設計進度和質量。 4.1.1
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