1、 沈陽萬科房地產開發有限公司沈陽萬科房地產開發有限公司 SHENYANG VANKESHENYANG VANKE REAL ESTATE DEVELOPMENT REAL ESTATE DEVELOPMENT CO., LTD.CO., LTD. 編號： VKSY-WI-SJ012 版號： A/0 房屋測繪報告管理作業指引房屋測繪報告管理作業指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 1.目的目的 規范公司房屋測繪報告的審核程序，確保測繪結果的準確及銷售資料的完備。 2.適用范圍適用范圍
2、適用于房屋面積預測、竣工面積實測的管理流程。 3.術語和定義術語和定義 3.1. 房屋測繪報告：指測繪部門對我公司所開發商品房進行面積測繪所得出的結論，包 括預售查丈報告和竣工查丈報告。 4.職責職責 4.1. 設計部： 4.1.1.預售查丈：負責接收設計單位提供的建筑部分施工圖，并按工程圖紙管理作業指 引送審，確保圖紙內容完備、標識清晰、技術經濟指標符合規劃設計要求，負責 辦理并審核測繪部門的預售查丈報告 。 4.1.2.竣工查丈：協助項目經理部辦理竣工查丈報告 。 4.2. 營銷管理部： 4.2.1.負責在設計部取得房屋預售查丈報告后辦理銷售許可證。 4.2.2.負責依據預售查丈報告 ，對
3、銷售資料進行核實，確保銷售資料的完備與準確， 并將預售查丈報告存檔。 4.3. 項目經理部： 4.3.1. 辦理并審核竣工查丈報告 ，并將竣工查丈報告存檔。 5.工作程序工作程序 5.1. 房屋預售測繪 5.1.1.報建圖紙的接收及審核 5.1.2.設計部各項目負責人收到設計單位報建圖紙后， 負責確定所有圖紙標明的項目、 專 業、圖名、圖號、版次及出圖日期，并有完備的簽字蓋章手續及圖紙目錄。 5.1.3.將審核的圖紙遞送測繪部門，進行房屋預測。 5.1.4.取得預測結果后進行成果審核，以確保預售丈查報告的準確性。 5.1.5.將正式的預售丈查報告遞交營銷管理部。 5.2 .營銷管理部在取得房屋預售丈查報告后負責辦理并取得銷售許可證。 5.3 .房屋竣工測繪竣工丈查報告 5.3.1.項目竣工備案后， 設計部項目負責人協助項目經理部辦理竣工丈查手續， 取得 竣 工丈查報告 。 5.3.2.項目
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