1、 沈陽萬科房地產開發有限公司沈陽萬科房地產開發有限公司 SHENYANG VANKE SHENYANG VANKE REAL ESTATE DEVELOPMENT REAL ESTATE DEVELOPMENT CO., LTD.CO., LTD. 編號： VKSY-WI-SJ010 版號： A/0 全裝修作業指引全裝修作業指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 全裝修作業指引 施工階段設計階段 設計部經理 支持性 文件 項目經理部 設計部建筑 設計師 成本管理部設計公司 設計部 室內
2、設計師 工程管理部營銷管理部公司管理層 產品建議、客 戶需求、戶型 結構 成本建議書 提供建筑 圖紙 編寫裝修設 計任務書 設計單位選 擇 圖紙審核 銷售部意見 施工圖紙 施工圖紙審 核 設計方案 可實施方案 批準 設計初步方 案 批準 材料提供 設計調整 成本分析 批準 最終材料清 單 最終價格清 單 批準 客戶承諾信 息 施工隊伍 招標標 建筑圖紙 修改 工程資料 施工配合 提供現場條 件 施工隊伍 確定 現場施工 全裝修樣板 間竣工 現場配合 審核最終價 格通報相關 部門 全裝修 現場施工 全裝修竣工 審核 審核 審核 1.1. 目的目的 規范全裝修工作程序， 加強外部監控和內部溝通，
3、達到確保施工階段質量、 進度、 成本三重目的。 2.2. 適用范圍適用范圍 適用于全裝修工程的設計及施工管理工作。 3.3. 術語和定義術語和定義 全裝修工程：指對公司清水房進行初步裝修后，銷售給客戶的室內裝修工程。 4.4. 職責職責 4.1. 設計部室內設計師 4.1.1. 裝修設計資料收集建筑圖紙、客戶意向調查。 4.1.2. 編制裝修設計、施工管理和家具采購計劃 。 4.1.3. 編制裝修設計任務書并進行設計單位篩選。 4.1.4. 編制裝修設計合同和簽訂、執行合同。 4.1.5. 提供成本管理部目標成本管理指導書中與室內裝修工程相關的設計圖紙。 4.1.6. 提供完整有效的裝修施工圖紙。 4.1.7. 全裝修樣板間樣板工程施工現場組織工作。 4.1.8.組織進行全裝修樣板間樣板工程驗收，并填寫工程竣工驗收單 。 4.2. 設計部建筑設計師 4.2.1.提供裝修設計師裝修所需項目建
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