南寧都市名城商業地產項目營銷執行報告（52頁）.ppt
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南寧都市名城商業地產項目營銷執行報告（52頁）.ppt
1、1 1 【都市名城都市名城】商鋪商鋪 營銷執行報告營銷執行報告 謹呈：廣西信強房地產開發有限公司謹呈：廣西信強房地產開發有限公司 南寧俊地沃豐房地產咨詢有限公司南寧俊地沃豐房地產咨詢有限公司 2011年年7月月27日日 2 營銷目標營銷目標 圍繞以上銷售目標，重新策劃包裝，挖掘新的市場機會點，整體盤活項目！ 目標一：目標一：20122012年春節前，完成年春節前，完成20002000萬銷售額萬銷售額 目標二：目標二：20122012年上半年，完成年上半年，完成85%85%整體銷售率整體銷售率 3 報告目錄報告目錄 市場調查與項目分析市場調查與項目分析 商業市場調查商業市場調查 競爭對手調查競爭
2、對手調查 項目定位與價格策略項目定位與價格策略 項目定位項目定位 價格策略價格策略 推廣策略與執行計劃推廣策略與執行計劃 推廣策略推廣策略 營銷計劃營銷計劃 龍州發展狀況龍州發展狀況 項目分析項目分析 4 一、一、 龍州發展狀況龍州發展狀況 龍州區位及人口狀況龍州區位及人口狀況 龍州定位及發展規劃龍州定位及發展規劃 5 一、龍州區位和人口狀況一、龍州區位和人口狀況 龍州縣位于廣西西南部，距廣西首 府南寧市200公里，東鄰崇左市江 州區，南接寧明縣、憑祥市，東北 面與大新縣相連，西北與越南接壤， 總面積2317.8平方公里，總人口27 萬 。 龍州 小結：小結：龍州縣具有獨特的邊貿口岸的資源 優
3、勢，享有的國家西部大開發、邊境地區、 少數民族地區、革命老區和國家扶貧開發 工作重點縣等多項優惠政策優勢。 南寧 崇左 6 行政區東移，擎挺城市脊梁 政府目標： 經濟建設上，大力發展支柱產業蔗糖 業；加快發展貿易加工業，打造龍州第二 大支柱產業；擴大開放，加快口岸經濟發 展。 城市建設上，以實施“城鄉風貌大改造” 工程為切入點，以建設龍州起義紀念碑主 題公園為重點。實施龍水路、城北農貿市 場、上龍路市政基礎設施建設和城東區供 水管網改造。加快城東開發區的開發建設 等。 快速城市化，東擴西連，中快速城市化，東擴西連，中 心東移，拉開城市框架心東移，拉開城市框架! ! 本案位置本案位置 龍鑫南城百貨龍鑫南城百貨 開發區商圈開發區商圈 老城區商圈老城區商圈 溫州商城溫州商城 東方御景東方御景 龍居龍居 客運站客運站 運德大酒店運德大酒店 龍州國際龍州國際 大西洋超市大西洋超市 中心區東移中心區東
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