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商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目地產(chǎn)操作模式和產(chǎn)品定位策劃（297頁）.ppt

資源ID：78391 資源大小：51.25MB 全文頁數(shù)：297頁
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商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目地產(chǎn)操作模式和產(chǎn)品定位策劃（297頁）.ppt

1、商業(yè)項(xiàng)目地產(chǎn)操作模式和產(chǎn)品定位策劃商業(yè)項(xiàng)目地產(chǎn)操作模式和產(chǎn)品定位策劃上海威斯頓不動(dòng)產(chǎn)學(xué)院上海威斯頓不動(dòng)產(chǎn)學(xué)院核心內(nèi)容一：大型商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃核心內(nèi)容一：大型商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃核心內(nèi)容二：大型商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)定位核心內(nèi)容二：大型商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)定位核心內(nèi)容三：大型商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)核心內(nèi)容三：大型商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì) 核心內(nèi)容四：大型商業(yè)地產(chǎn)招商策劃核心內(nèi)容四：大型商業(yè)地產(chǎn)招商策劃 2021/3/26 2 核心內(nèi)容一：大型商業(yè)地產(chǎn)策劃核心內(nèi)容一：大型商業(yè)地產(chǎn)策劃 2021/3/26 3 一、招商策劃的含義一、招商策劃的含義招商策劃是運(yùn)用招商人員的知識和智慧，招商策劃是運(yùn)用招商人員的知識和智慧，籌劃一

2、系列的活動(dòng)去吸引外來資金項(xiàng)目落籌劃一系列的活動(dòng)去吸引外來資金項(xiàng)目落戶的活動(dòng)。戶的活動(dòng)。 2021/3/26 4 1、招商策劃有多種多樣的形式、招商策劃有多種多樣的形式如項(xiàng)日招商會，在本地區(qū)舉辦投資環(huán)境介紹會；如項(xiàng)日招商會，在本地區(qū)舉辦投資環(huán)境介紹會；與大公司建立較為穩(wěn)定的溝通渠道；與大公司建立較為穩(wěn)定的溝通渠道；聘請招商顧問聘請招商顧問 2021/3/26 5 2、招商策劃要有準(zhǔn)確的目標(biāo)定位招商策劃要有明確的目標(biāo)和要求，才能保證招商策劃收到預(yù)期的效果。否則，策劃就成了花架子，只能做表面文章，流于形式。 3、招商策劃要有戰(zhàn)略高度，綜觀全局，立足長遠(yuǎn) 任何一次招商籌劃活動(dòng)，不能把眼光

3、局限于一時(shí)一地或孤立的一家企業(yè)、一個(gè)項(xiàng)目。 4、策劃要有戰(zhàn)略高度，要通攬招商形勢，綜觀招商大局策劃活動(dòng)的結(jié)束，同時(shí)又蘊(yùn)藏著下次策劃活動(dòng)的開始，使招商策劃連續(xù)不斷，影響深遠(yuǎn)。 2021/3/26 6 5、招商策劃過程中，要了解商戶的投資動(dòng)問和要求在此基礎(chǔ)上來確定自己的招商戰(zhàn)略，系統(tǒng)地制定出自己的中長期和近期招商計(jì)劃，保持招商策略的長期性和一致性，避免招商過程中的短期行為和急功近利的現(xiàn)象。 2021/3/26 7 6、招商策劃要知己知彼，把握優(yōu)勢必須具備兩個(gè)最根本要素（1）你的必須擁有自己的優(yōu)勢，這種優(yōu)勢對商戶要有吸引力；（2）你要了解商戶的需求，并告訴商戶我們能滿足他的需求。在看到自己優(yōu)勢的同時(shí)，我們也要知道自已的不足，并且盡力地去彌補(bǔ)和克服這些不足。只有在正確地認(rèn)清自己、了解自己的基礎(chǔ)上，在招商過程中才能做到胸有成竹，信心十足。 2021/3/26 8

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