商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷關(guān)鍵模式研究（以合肥為例）報(bào)告（16頁(yè)）.ppt

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商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷關(guān)鍵模式研究（以合肥為例）報(bào)告（16頁(yè)）.ppt

1、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 2006-1 商業(yè)項(xiàng)目營(yíng)銷關(guān)鍵模式商業(yè)項(xiàng)目營(yíng)銷關(guān)鍵模式研究（以合肥為例）研究（以合肥為例）世聯(lián)研究模型商業(yè) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 2 簡(jiǎn)介：簡(jiǎn)介：此模型給出了在分析一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目時(shí)，需要分析的各個(gè)方面要素此模型給出了在分析一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目時(shí)，需要分析的各個(gè)方面要素關(guān)鍵字：營(yíng)銷關(guān)鍵模式關(guān)鍵字：營(yíng)銷關(guān)鍵模式本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 3 元一元一時(shí)代廣場(chǎng)時(shí)代廣場(chǎng) 基本信息基本信息總建面 16萬(wàn)平方米商業(yè)面積 8 8萬(wàn)平方米萬(wàn)平方米層數(shù) 4層（裙房）主力店百貨、超市、電器、電影院定位定位安徽首席復(fù)合體驗(yàn)式時(shí)代歡樂(lè)主題購(gòu)物公園經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài) 大型百

2、貨公司、頂級(jí)名店街、大型超市、電腦電器城、精致休閑書城、四廳電影院、大型游戲場(chǎng)、KTV、高檔國(guó)際臺(tái)球俱樂(lè)部、各式風(fēng)味小吃街、西式速食餐飲。出售方式無(wú)經(jīng)營(yíng)權(quán)，返租10（稅前）10年，頭三年返租資金抵按揭。點(diǎn) 評(píng) 中高檔Mall，規(guī)劃設(shè)計(jì)及業(yè)態(tài)選擇超出合肥同行水平，開業(yè)不久，人氣不太旺但已有起色，對(duì)面5萬(wàn)平米裙樓商業(yè)在建。租售租售情況情況 04年11月開始招商銷售， A區(qū)基本售完，一樓均價(jià) 16000，實(shí)現(xiàn)100招租； B區(qū)已完工首層華洋名品百貨館、華聯(lián) 二層流行時(shí)尚仕女館、國(guó)美三層紳仕兒童文教館四層影城、歡樂(lè)美食廣場(chǎng) 、 KTV B B區(qū)區(qū) A A區(qū)區(qū) B B區(qū)

3、將完工區(qū)將完工合肥名副其實(shí)的Mall “購(gòu)物中心” 類樓層分布樓層分布本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 4 元一元一時(shí)代廣場(chǎng)營(yíng)銷關(guān)鍵模式分析時(shí)代廣場(chǎng)營(yíng)銷關(guān)鍵模式分析區(qū)位區(qū)位規(guī)模規(guī)模定位定位運(yùn)營(yíng)運(yùn)營(yíng) 投資性投資性推廣推廣關(guān)鍵因素關(guān)鍵因素規(guī) 模推廣運(yùn) 營(yíng) 定位投資性 80000 平方米安徽首席復(fù) 合體驗(yàn) 式時(shí) 代歡樂(lè) 主題購(gòu) 物公園大量投放廣告、活動(dòng) 營(yíng) 銷起到實(shí) 效引進(jìn) 華聯(lián) 、國(guó) 美 KFC 、自營(yíng) 百貨、影院無(wú) 經(jīng) 營(yíng) 權(quán) 返租 10 年年回報(bào) 10 （稅前）本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 5 安徽國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)安徽國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng) 基本信息基本信息總建面 7.4萬(wàn)平方米商業(yè)面積 7.47.4萬(wàn)平方米萬(wàn)平方米層數(shù) 4層，地上二層半，地下一層半主力店家樂(lè)福、家福特定位定位集購(gòu)

注意事項(xiàng): 本文（商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷關(guān)鍵模式研究（以合肥為例）報(bào)告（16頁(yè)）.ppt）為本站會(huì)員（焦**）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！