石家莊市城鄉規劃局城市土地使用和建筑管理技術規定（21頁）.doc
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石家莊市城鄉規劃局城市土地使用和建筑管理技術規定（21頁）.doc
1、 石家莊市城鄉規劃局石家莊市城鄉規劃局 城市土地使用與建筑管理技術規定城市土地使用與建筑管理技術規定 第一章第一章 總總 則則 第一條第一條 為加強城市規劃管理，保證城市規劃的實施，根據 中華人民共和國城鄉規劃法、城市居住區規劃設計規 范等有關法律、法規、規范，制定本規定。 第二條第二條 本規定適用于石家莊市內五區和石家莊市高新技術 產業開發區（含托管區）范圍。其它地區參照執行。 第三條第三條 編制城市規劃、進行城市規劃管理，應當遵守本規 定。批準的控制性詳細規劃中有特殊規定的，從其規定。 第二章第二章 建設用地分類與適建范圍建設用地分類與適建范圍 第四條第四條 城市建設用地按其主要用途進行分
2、類，各類用地分 類需符合城市用地分類與規劃建設用地標準。經批準的城 市控制性詳細規劃另有規定的，按控制性詳細規劃執行。 第五條第五條 城市建設用地細分應遵循以下原則： 居住用地中綠地應控制到小類；公益性公共服務設施應控 制到小小類；其他控制到中類； 公共服務設施用地、工業用地、倉儲用地、對外交通用 地、道路廣場用地、特殊用地應控制到中類； 市政公用設施用地、城市綠地應控制到小類。 非城市建設用地中村莊建設用地控制到小類，其它控制到 大類。 第六條第六條 城市建設用地根據其受保護的重要程度按下表進行 分類。各類建設用地按其主導性質可以進行 25%30%的正向兼 容。各類用地之間的正向兼容應符合以
3、下原則： 生活居住區范圍：A1A2A3B1B22B31B32B34； 工業生產區范圍：A1A2A3B31B32B33B34B2B1； 城市中心、副中心區： A1A2A31A32A33A34B21B12B3。 建設用地分類管理代碼表 類 別 A 類 B 類 用 地 性 質 特殊保 護用地 A1 嚴格控制用地 A2 指定用途用地 A3 居住用地 B1 商業用 地 B2 工業、倉儲用地 B3 文物保 護用地 A11 公 共 綠 地 A21 生 產 防 護 綠 地 A22 道 路 廣 場 用 地 A23 對 外 交 通 用 地 A24 市 政 共 用 設 施 A25 行 政 中 心 用 地 A31 文 教 體 用 地 A32 衛 生 福 利 用 地 A33 特 殊 用 地 A34 一 類 居 住 用 地 B11 二 類 居 住 用 地 B12 三四 類居 住用 地 B13 市 中 心 商 業 用
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