西安金地湖城大境地產項目營銷策略總綱（137頁）.ppt
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西安金地湖城大境地產項目營銷策略總綱（137頁）.ppt
1、 金地金地湖城大境湖城大境 20112011年營銷策略總綱年營銷策略總綱 世聯湖城大境項目組世聯湖城大境項目組 天天 地地 有有 大大 美美 生生 活活 信信 仰仰 發發 現現 大大 美美 境境 納納 天天 下下 希望，由物質的此案，達到精神的彼岸 獻給，自在游走于物質與精神間的時代精英們 一湖一湖 一城一城 大境天成大境天成 曲江池孕育了，對十三朝歷史的洗練表達 映照城市內心，標注了即將更迭的時代 中國向來無人能環名勝古跡而居 金地湖城大境，圍繞曲江池而建， 以謙遜理解城市，造就一代偉大作品 歷史數據歷史數據: : 湖城大境自09年11月開始銷售以來, 共推出兩個地塊1564套住宅，總體銷售
2、225428平米 （占推出面積的90%），銷售套數1407套（推出套數的90%），銷售額38億，實現整體均價 16700元/平米。 在過去的一年中，湖城大境創造著西安天價別墅： 聯排：35000元/平米；獨棟：80000元/平米；拔高西北天花板價格3倍； 5#地小高層產品開盤單日銷售金額過7億，刷新西安市場單日銷售奇跡； 湖城大境已然成為西北頂級豪宅代表；并以絕對標桿的銷售價格湖城大境已然成為西北頂級豪宅代表；并以絕對標桿的銷售價格 及速度成就這一代偉大作品；大境初成！及速度成就這一代偉大作品；大境初成！ 1湖城大境湖城大境理解理解 城市核心、歷史文化景觀資源驅動下的城市高端居住區城市核心、歷
3、史文化景觀資源驅動下的城市高端居住區 項目區位 基礎指標 項目景觀 180180萬規模大盤，萬規模大盤，0.80.8- -2.62.6中低密度混合物業中低密度混合物業 項目周邊城市景觀住區意向顯著，內部由西向東絕版湖景景項目周邊城市景觀住區意向顯著，內部由西向東絕版湖景景 色盡收眼底色盡收眼底 項目本體關鍵詞：項目本體關鍵詞： 城市歷史文化景觀住宅峰值區，交通通達性良好，城市歷史文化景觀住宅峰值區，交通通達性良好， 大規模，中低密度混合物業，絕版湖景資源大規模，中低密度混合物業，絕版湖景資源 項目周邊道路通達性強，與市中心聯系便捷項目周邊道路通達性強，與市中心聯系便捷 區域交通 城市高端配套、城市高端配套、 六園一塔、內部絕版景觀資源六園一塔、內部絕版景觀資源 配套資源 1,秉承秉承皇脈皇脈絕版絕版湖景湖景大盤大盤配套配套 【質素質素】 2,產品線產品線豐富豐富的的低密豪宅低密豪宅社區社區
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