1、 商 業 定 位 報 告 光 谷 步 行街 目 錄 第一部分：市場背景調查分析第一部分：市場背景調查分析 一、武漢市商業發展狀況概述 二、武漢商業發展規劃 三、商業網點發展的導向 四、武漢商業主要預期目標 五、現有武漢商圈的分析 六、項目周邊市場光谷商圈的分析 七、武漢市居民消費需求分析 八、武漢類似復合商圈調研及分析 九、市場預測分析 十、市場調查綜述 第二部分：商業步行街營銷定位第二部分：商業步行街營銷定位 一、目標消費群設定一、目標消費群設定 （一）、目標消費群體范圍 （二）、目標消費群體類別 （三）、目標消費群體購物消費模式的設定 （四）、目標消費群體購物消費特征 二、初步市場定位二、
2、初步市場定位 （一）總體開發戰略及思路 （二）商業經營功能定位 （三）商品定位 （四）市場競爭定位 （五）市場定位 （六）經營目標定位 （七）項目業態定位及規劃 （八）項目經營方式定位 第三部分：招商方案第三部分：招商方案 一、招商宗旨 二、招商策略 三、招商策略控制 四、招商模式 五、招商進度和開業計劃 第一部分：市場背景調查分析 一、一、 武漢市商業發展狀況概述武漢市商業發展狀況概述 在中國歷史上，武漢市以其特有的區位優勢和便利的交通運輸條件而成為中國重要的進出口貿易中心和著名的商品集散轉運中 心。 17 世紀中葉，漢口即成為中國四大名鎮之一。 19 世紀中葉，漢口成為對外通商口岸，商業更
3、趨發達，特別是對外貿易有較大的發展，到 20 世紀初，武漢進出口貿易占全國 貿易額的 12.04，僅次于上海而居第二位。 20 世紀 30 年代，武漢進出口貿易仍居全國第三位，隨著內外貿易的發展，武漢的金融業也迅速發展起來，并逐步成為中國重 要的金融中心之一。 中華人民共和國成立后，武漢成為國家建設投資的重點地區。1982 年底武漢的工業產值、工業固定資產產值和實現的利稅 額，均居全國第四位而僅次于上海、北京、天津。 20 世紀 90 年代，三峽工程建設使得處于長江中游地帶的武漢在國家經濟發展中的重要位置又得到進一步加強。一些高新技術 產業（如光電子信息）開始在武漢形成，而且國家批準武漢為對外貿易口岸，武漢作為中國內陸地區貿易中心和轉口碼頭的地位和 作用得到增強。 武漢是全國商品的重要集散地，市場輻射范圍遍及華中和中原地區（主要指漢口而言）。近 5 年來，全市各類商品市場從 385 個增加
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