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某公司物業(yè)工程部維修管理制度(含水電)(42頁).doc

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某公司物業(yè)工程部維修管理制度(含水電)(42頁).doc

1、 物業(yè)工程部維修管理制度物業(yè)工程部維修管理制度(含水電含水電) 維修班工具使用管理辦法、維修電工崗位職責(zé)、值班電工崗位職責(zé)維修班工具使用管理辦法、維修電工崗位職責(zé)、值班電工崗位職責(zé) 維修班工具使用管理辦法維修班工具使用管理辦法 維修班工具使用管理辦法 為貫徹執(zhí)行公司物品妥善保管,合理使用,有效控制的方針,特制定本辦法。 維修班工程維修使用工具分為:共用工具與私用工具。所謂共用工具是指較大件工 具(如切割機(jī)、電焊機(jī)、臺鉗、電鉆之類)私用工具是指發(fā)放給個人的小件常用維修 工具。 共用工具使用管理: 1. 共用工具由值班人員保管,只允許公司內(nèi)部使用,不得以個人名義轉(zhuǎn)借他人使 用,如有特別情況須由主管

2、以上人員同意,方能借出。 2. 當(dāng)值班人員下班時,須在交接班記錄表上注明工具使用情況,并由接班人員清 點(diǎn)檢查工具使用情況確認(rèn)后簽收。 3. 所有使用工具的人必須愛惜工具,遵守誰損壞誰賠償?shù)脑瓌t,由值班人員監(jiān) 督。 私用工具使用管理 1. 發(fā)放給個人的工具由個人妥善保管,并由個人在工具領(lǐng)用表上簽收,離職時 交還給公司。 2. 個人所領(lǐng)取的工具,自己必須愛惜,人為損壞由個人賠償。 3. 個人所領(lǐng)工具屬常規(guī)性磨損折舊,日久不能使用的,可申請換取新的工具, 但必須提供舊件。 維修電工崗位職責(zé)維修電工崗位職責(zé) 1. 嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo)安排,除完成日常維修任務(wù)外,有計(jì)劃地承 擔(dān)其它工作任務(wù)

3、。 2. 努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練掌握大廈強(qiáng)弱電設(shè)備,工作原理及實(shí)操作與維修保養(yǎng)。 3. 執(zhí)行所管轄設(shè)備檢修計(jì)劃,按時按量完成,并填好記錄表。 4. 積極配合值班電工工作,出現(xiàn)故障時無條件迅速返回機(jī)房配合工作。 5. 嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度,做好交接班工作。 6. 交班時發(fā)生故障,上班必須協(xié)同下班工作,排除故障后才能離去。 7. 維修人員外出巡查或維修,必須隨身攜帶對講機(jī),隨時隨地與部門人員保持聯(lián) 系。 8. 在巡查過程中,發(fā)現(xiàn)不正常現(xiàn)象,應(yīng)及時進(jìn)行處理,處理不了的應(yīng)做好記錄, 不得隱瞞故障現(xiàn)象。 9. 做好值班室清潔工作,填好工作記錄表。 10. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 值班電工崗位職責(zé)值班電工崗位職責(zé) 1. 嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。 2. 努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練掌握本大廈供電供水方式,線路管道走向反設(shè)備的原 理,技術(shù)性能及實(shí)操作。 3. 努力做好設(shè)備保養(yǎng)維修工作,做好防小動物工作,確保安全運(yùn)行


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