蘇州太倉寶龍城市廣場房地產項目營銷策略及媒體推廣計劃（41頁）.doc
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蘇州太倉寶龍城市廣場房地產項目營銷策略及媒體推廣計劃（41頁）.doc
1、 太倉寶龍城市廣場 營銷策略及媒體推廣計劃 廈門百潤房地產顧問 200年 1 月 2日 目目 錄錄 第一部分 銷售目標敘述 3-6 一、項目一期工程進度預估 二、項目銷售計劃目標 三、項目一期銷售進度預估 第二部分 項目與競爭項目分析 7-18 一、項目概況分析 二、項目 SWOT 分析 三、競爭項目分析 第三部分 營銷策略 19-26 一、項目客戶群定位 二、項目形象定位 三、項目營銷策略 1、產品策略 2、價格策略 3、渠道策略 4、促銷策略 第四部分 媒體推廣計劃 27-34 一、媒體推廣總體策略 二、主要媒體組合 第五部分 開盤前工作計劃預案 35 第六部分 開盤前行銷推廣策略 36-
2、38 一、行銷背景分析 二、行銷策路 三、寶龍城市廣場開盤前軟文炒作標題 四、寶龍城市廣場 3-8 月（開盤前）推廣計劃 附件一太倉寶龍城市廣場銷售計劃目標走勢圖 附件二：太倉市主要樓盤信息對比分析表 附件三：太倉寶龍城市廣場樓書基礎文案 附件四：太倉寶龍城市廣場 1 期住宅商鋪價格表 附件五：太倉寶龍城市廣場開盤前工作計劃預案 附件六：太倉寶龍城市廣場 3-8 月（開盤前）推廣計 劃 第一部分 銷售目標敘述 一、項目一期工程進度預估 序號 工程項目 起止時間 時 間 前期工作（包含一期 所有工程項目） 2004 年 11 月 29 日至 2005 年 7 月 18 日 約 7 個半月 售樓處
3、及樣板房 2004 年 11 月 27 日至 2005 年 4 月 8 日。 約 4 個月； 多層住宅（普通住宅 及躍層住宅） 2005 年 4 月 10 日至 2006 年 3 月 1 日 約 10 個半月 常勝路商業步行街 （含的廳） 2005 年 4 月 10 日至 2005 年 12 月 25 日 約 8 個半月 小高層住宅及一層商 業步行街 2005 年 6 月 13 日至 2006 年 10 月 29 日 約 16 個半月 住宅區室外工程及總 體驗收 2006 年 2 月 5 日至 2006 年 10 月 30 日 約 8 個半月 酒店、酒樓、夜總 會、酒吧街、康體中 心 2005 年 5 月 20 日至 2007 年 6 月 18 日 約 25 個月 總工期大約為：2004 年 11 月 27 日 - 2007 年 6 月 18 日31 個月 注：以上工程進度來源于太倉寶龍城
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