1、 第十一章第十一章 消防安全管理手冊消防安全管理手冊 電子文檔：電子文檔：XFAQ001XFAQ001 總則 一、為了加強消防工作的領導和管理，保證國家、集體和客戶的財產安全， 保障員工和顧客的人身安全，依據國家有關法律、法規、條例及有關規定，為樹 立本物業管理有限公司企業的良好形象，不斷提高經濟效益和社會效益，特制定 本手冊。 二、本手冊自公布之日起正式執行。物業管理公司全體員工必須嚴格執行本 手冊。 三、消防工作實行“預防為主，防消結合”的工作方針，堅持“誰主管，誰 負責”的原則，各單位、各部門對各自分管工作中的消防安全負責。 四、各部門主管領導為本部門第一防火負責人，要切實履行所擔負的消
2、防工 作職責，將消防工作納入本部門的經營、工作、管理當中，做到“五同時”（即 同管理、同布置、同檢查、同總結、同獎懲）。 五、本物業管理有限公司的消防工作在總物業經理的領導下，由安全管理部 實行監督管理。 六、公司領導要帶頭執行本規定，各部門之間要互相配合做好此項工作，接 受主管部門和上級公安消防部門的監督和檢查。 七、做好消防工作是每個部門和個人應盡的義務。對違反消防保安管理，妨 礙消防安全的行為，任何部門和個人都有權勸阻和向消防管理部門報告。對不服 從管理的，要按有關管理處罰規定嚴肅處理。 八、每年 11 月 9 日為全國消防安全日，也為本物業的消防安全宣傳日。 電子文檔：XFAQ002
3、消防安全職責 一、物業總經理職責 1.對全公司的消防安全工作負全面領導責任：貫徹執行消防法規、規定，支 持分管消防工作的員工開展工作，督促安全管理部經理做好分管工作中的消防安 全工作。 2.把消防工作列入日常工作的重要內容，建立完善消防安全制度，使全公司 的消防工作做到“五同時”。 3.按照消防管理工作“五落實”（即領導落實、組織落實、制度落實、整改 落實、設施落實）的要求，定期主持召開消防安全例會，聽取消防工作匯報，對 存在的問題研究改進措施，作出決定（決定事項應有正式文字記載），并檢查執 行情況。 4.負責在作出有關的物業管理決策和接待服務指揮時，確定保證安全消防措 施。 5.負責組織查明火災事故的原因，決定重要獎懲。 6.負責組織推動本公司消防安全和消防常識的宣傳及普及教育工作，結合實 際，提出貫徹實施的要求，定期舉行消防演習，提高消防意識。 7.按照“五落實”的要求布置和定期組織全
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