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無錫左岸星光房地產樓盤項目營銷策劃推廣策略方案（32頁）.doc

資源ID：78746 資源大小：99KB 全文頁數：33頁
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無錫左岸星光房地產樓盤項目營銷策劃推廣策略方案（32頁）.doc

1、左岸星光營銷策劃推廣策略左岸星光營銷策劃推廣策略目目錄錄【前言】【前言】11 第一部分第一部分市場背景分析市場背景分析一、項目一、項目市場分析市場分析11 二、競爭對手分析二、競爭對手分析22 第二部分第二部分 SWOTSWOT 分析分析一、項目優勢一、項目優勢22 二、項目劣勢二、項目劣勢33 三、項目機會點三、項目機會點33 四、項目威脅點四、項目威脅點44 第三部分第三部分產品定位策略產品定位策略一、樓盤定位及布局規劃一、樓盤定位及布局規劃66 1 1、樓盤定位、樓盤定位 66 2 2、布局規劃、布局規劃 66 3 3、建筑外立面建議、建筑外立面建議77 4 4、住宅戶型

2、建議、住宅戶型建議77 5 5、景觀環境建議、景觀環境建議77 6 6、物業管理規劃、物業管理規劃88 二、目標消費者群定位二、目標消費者群定位 1 1、目標消費群職業構成背景、目標消費群職業構成背景99 2 2、目標消費群特征描述、目標消費群特征描述1010 3 3、客戶行為習慣分析、客戶行為習慣分析1010 第四部分第四部分產品產品營銷營銷策略策略一、一、推廣推廣案名、案名、logologo 設計及釋義設計及釋義1010 二、項目核心價值體系的建立二、項目核心價值體系的建立1111 三、項目三、項目定價策略定價策略1212 1 1、價格調研、價格調研1212 2 2、價格設定依據、價格

3、設定依據1313 四、形象、廣告定位、廣告主題賣點提煉四、形象、廣告定位、廣告主題賣點提煉1616 1 1、主題形象定位、主題形象定位1616 2 2、廣告定位、廣告定位1717 3 3、廣告主題與賣點、廣告主題與賣點1717 五、項目五、項目推廣推廣策略策略2121 1 1、項目項目推廣推廣總思路總思路2121 2 2、項目銷售周期劃分、項目銷售周期劃分2222 3 3、媒體投放計劃及費用預算、媒體投放計劃及費用預算2323 第五部分第五部分現場銷售策略現場銷售策略一、銷售模式一、銷售模式2727 二、售樓中心布置及樣板房建議二、售樓中心布置及樣板房建議2727 三、功能分區三、功能分區2828 四、設計要求四、設計要求2929 五、裝修效果五、裝修效果3030 六、銷售準備工作重點六、銷售準備工作重點3030 第六部分第六部分營銷營銷管理管理一、銷售管理一、銷售管理3131 二

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