天津超級地產(chǎn)大盤“星耀五洲”年度營銷總綱（32頁）.doc

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天津超級地產(chǎn)大盤“星耀五洲”年度營銷總綱（32頁）.doc

1、星耀五洲星耀五洲 20082008 年度營銷總綱年度營銷總綱至道地產(chǎn)至道地產(chǎn) 二二 0000 八年三月八年三月項目名稱：星耀五洲年度營銷總綱委托方：星耀集團(tuán) 受托方：至道地產(chǎn)機(jī)構(gòu) 提交時間：2021 年 3 月目錄目錄序言. 4 第一章目標(biāo)篇. 5 一品牌目標(biāo). 5 1、企業(yè)品牌 . 5 2、項目品牌 . 5 二、銷售目標(biāo). 6 、2008 年度目標(biāo)： . 6 、整體戰(zhàn)略目標(biāo) . 6 三、價值目標(biāo). 6 1、2008 年目標(biāo)： . 6 2、整體戰(zhàn)略目標(biāo)： . 6 第二章策略篇. 8 一定位策略. 8 客戶群定位 . 8 產(chǎn)品定位 . 10 、推廣定位 . 12 二

2、推廣策略. 13 核心指導(dǎo)思想堅持一個核心不動搖 . 13 、一條副線：企業(yè)品牌塑造線 . 14 、實現(xiàn)雙城互動 . 14 、編織一張銷售網(wǎng)一張實現(xiàn)全方位覆蓋的營銷推廣網(wǎng) . 14 、整合三個平臺 . 15 三、銷售策略. 16 目的：讓客戶下定時沒有負(fù)擔(dān)，形成快速銷售的前提條件. 16 方案：推出一個“低風(fēng)險、高收益”投資回報計劃 . 16 操作建議： . 16 第三章執(zhí)行篇. 17 一、 2008 年 3 月底4 月底核心工作. 17 、一次奠基： . 17 63 億地王夢想 . 18 、一輪輿論之大首都經(jīng)濟(jì)圈形成 . 18 、一本雜志 . 19 、一個論壇“兩城一體共享繁榮” . 1

3、9 、“一個中國人的世界藍(lán)圖”暨鳳凰衛(wèi)視/CCTV2 人物專訪， “五一”隆重播出 . 21 、一個網(wǎng)站“星耀五洲”網(wǎng)站正式發(fā)布上線 . 22 、一次招聘百萬年薪星耀計劃sales 招募 . 22 、一個內(nèi)刊、手機(jī)播報： . 22 、一首歌星耀五洲歌 . 23 二 2008 年 5 月核心任務(wù) . 23 1、星耀承諾天津暨建筑設(shè)計師委托新聞發(fā)布會 . 23 2、一個輿論：“觀望有理”、“中國樓市真正的拐點”解決之道 . 24 3、一個環(huán)保行動“環(huán)保天津心向五洲”星耀五洲環(huán)保公益計劃 . 25 4、一次世界拼圖“星耀五洲與世界地圖萬人大拼圖活動” . 25 4、一場獵頭“加盟星耀光耀一生”星耀你的一生-獵頭行動 26 5、若干節(jié)點： . 26 三月核心任務(wù)蓄客. 27 四 7 月核心任務(wù)蓄客 . 27 五 8 月核心任務(wù)結(jié)合奧運(yùn)展開營銷 . 28 六 9 月核心任務(wù)開盤 . 28 結(jié)束

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