無(wú)錫商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理投標(biāo)方案（39頁(yè)）.doc

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無(wú)錫商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理投標(biāo)方案（39頁(yè)）.doc

1、無(wú)無(wú)無(wú)無(wú)錫錫錫錫萬(wàn)萬(wàn)萬(wàn)達(dá)達(dá)達(dá)廣廣廣廣場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng) 物物物物業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)管管管管理理理理投投投投標(biāo)標(biāo)標(biāo)標(biāo)書書書書上上上上海海海海銳銳銳銳翔翔翔翔物物物物業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)管管管管理理理理有有有有限限限限公公公公司司司司 2 2 2 20 0 0 00 0 0 08 8 8 8 年年年年 8 8 8 8 月月月月目目目目錄錄錄錄前前言言 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

2、 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 3 第一章上海銳翔物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介 . 5 第一節(jié) 管理目標(biāo) . 10 第二節(jié) 管理模式 . 10 第三節(jié) 實(shí)施美式管家、五星級(jí)酒店式服務(wù) . 12 第四節(jié) 配合開發(fā)商工作 . 13 第五節(jié) 貫徹日常檢查制度，以保證管理目標(biāo)承諾實(shí)現(xiàn) . 14 第三章前期物業(yè)管理方案 . 15 第一節(jié) 前期物業(yè)管理工作的意義 . 15 第二節(jié) 前期物業(yè)管理工作內(nèi)容 . 16 第三節(jié) 前期物業(yè)管理工作的組織 . 17 第四節(jié) 前期管理的工作方式 . 17 第四章全委托物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容 . 19 第一節(jié) 物業(yè)管理

3、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) . 19 第二節(jié) 物業(yè)管理工作內(nèi)容 . 19 第三節(jié) 物業(yè)管理便民服務(wù)內(nèi)容 . 23 第四節(jié) 塑造品位性、文化性社區(qū) . 23 項(xiàng)目特殊情況管理方案 . 24 一、非長(zhǎng)期性居住住戶管理方案 . 24 二、安臵當(dāng)?shù)厝藛T就業(yè)，增加勞動(dòng)就業(yè)機(jī)會(huì) . 25 第五章各項(xiàng)費(fèi)用測(cè)算 . 26 第六章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督 . 32 第七章實(shí)施措施 . 34 前言首先非常感謝無(wú)錫商業(yè)廣場(chǎng)投資有限公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我司的信任，使我司對(duì)廣場(chǎng)項(xiàng)目有了很好的了解。廣場(chǎng)以其優(yōu)越的地理環(huán)境、人性化的設(shè)計(jì)理念、個(gè)性化的居住空間、高雅的品質(zhì)為錫城的成功人士提供了理想的居所，為錫城的房地產(chǎn)項(xiàng) 目增添了新的亮點(diǎn)，必將為廣大成功人士所青睞。如此高尚的社區(qū)，需要選擇一個(gè)好的物業(yè)“管家”，為廣大業(yè)主提供社會(huì)化、專業(yè)化、規(guī)范化的物業(yè)管理服務(wù)。上海銳翔物業(yè)管理公司既具有國(guó)際化的酒店、高檔別墅、

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