南京蘇寧鼓樓科技園項目營銷策劃報告（121頁）.ppt
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南京蘇寧鼓樓科技園項目營銷策劃報告（121頁）.ppt
1、一線品牌企業戰略合作運營商 城市自有成長的步調 會有一些地方 得天獨厚 會有一種生活 領馭全城 上市名企 不僅代表實力 更有源于品牌的驕傲與眼光 同樣建房子 蘇寧自有不同境界 五礦做別墅五礦做別墅 蘇寧蘇寧 給這座城市留下印記給這座城市留下印記 蘇寧品牌的五種力量蘇寧品牌的五種力量 實力實力 信譽信譽 服務服務 整合整合 科技科技 電器巨頭名望顯赫電器巨頭名望顯赫 購買電器的專業信任品牌購買電器的專業信任品牌 良好的售后服務體系良好的售后服務體系 多種社會資源經營資源的整合多種社會資源經營資源的整合 科技專業運營商的行業地位科技專業運營商的行業地位 地產 科技 服務 實力實力 信譽 整合 競爭
2、力 蘇寧品牌的地產領域延展蘇寧品牌的地產領域延展 1 蘇寧品牌實力認知帶來的信 譽保障與整合資源構成地產 開發的第一層次核心競爭力。 2 服務和科技題材的融入，緊 密結合地產開發，形成地產 開發的第二層次競爭力。 2009年 蘇寧品牌在地產邁出一大步蘇寧品牌在地產邁出一大步 宣告屬于地產的新篇章自此開啟宣告屬于地產的新篇章自此開啟 五種品牌力量整合五種品牌力量整合 在更高層面改變生活在更高層面改變生活 品牌運作品牌運作 自上而下自上而下 產品層面的訴求，既有自身的獨特個性， 又進一步詮釋品牌精髓，完善和鞏固母品牌的定位。 蘇寧銀河作為一個內涵豐富的品牌， 可以先樹立品牌強有力的差異化定位。 在
3、蘇寧銀河母品牌的基礎上， 建議對每一個單獨項目的開發作為子品牌推出, 結合不同開發時期的特色，進行子品牌溝通。 品牌架構品牌架構 子品牌子品牌 定位定位 子品牌子品牌 定位定位 子品牌子品牌 定位定位 子品牌子品牌 定位定位 子品牌子品牌 定位定位 母品牌定位母品牌定位 品牌個性 品牌個性 子母品牌建設的先例子母品牌建設的先例萬科系列萬科系列 四季花城子品牌四季花城子品牌 郊區住宅郊區住宅 郊區住宅郊區住宅 金色家園子品牌金色家園子品牌 城市花園子品牌城市花園子品牌 城市住宅城市住宅 紅郡等子品牌紅郡等子品牌 高端別墅高端別墅 萬科系列產品形成了可復制并擁有鮮明品牌特色的4大系列，在 全國各個城市快速復制開發，培育起自己的 穩定品牌追隨者。 蘇寧擁有自己的主 營業務復制模式， 并取得了成功。我們認為，只有通過 子母品牌的建設，才能最大化整合多 項目資源，并快速形成蘇寧置業自己的品牌特征，培
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