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南京雨潤國際商業(yè)廣場市場推廣提報（24頁）.ppt

資源ID：78931 資源大?。?span id="ouka6ao" class="font-tahoma">13.47MB 全文頁數(shù)：24頁
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南京雨潤國際商業(yè)廣場市場推廣提報（24頁）.ppt

1、THERE IS NO IN “THE WORLD”?THERE IS NO IN “THE WORLD”? YIPYIP項目解讀暨市場推廣方略項目解讀暨市場推廣方略雨潤國際廣場雨潤國際廣場第一，化繁為簡地看項目第一，化繁為簡地看項目占據(jù)城市核心地段以酒店為主配套構(gòu)成的城市綜合體項目，在南京僅有： NIC:南京國際廣場 YIP:雨潤國際廣場酒店公寓的性質(zhì) CBD 洲際行政公寓換個角度，從目前在售產(chǎn)品的特征來分析：以酒店為主業(yè)態(tài)構(gòu)成的城市綜合體價值標(biāo)桿佐證： 1）國際化大都會的剛性需求 2）區(qū)域?qū)傩杂绊懳飿I(yè)屬性 3）事件影響推動市場繁榮 4）配套功能決定品質(zhì)形象南京正迎來

2、第三次入主國際大都會的機(jī)遇 CBD的屬性和功能，商貿(mào)金融行政等為主青奧會的機(jī)遇，奧體東門CBD一期壓軸之作白金五星級酒店+服務(wù)+產(chǎn)品品質(zhì) 1、絕對絕版的核心地段 2、不可取代的城市地位 3、不可匹敵的高端組合 1、白金五星酒店未明確 2、酒店管理公司未明確 3、業(yè)態(tài)組合未最終確定 4、品質(zhì)細(xì)節(jié)未最終確定先樹地位再塑品質(zhì) 第二，化難為易地看市場第二，化難為易地看市場 1、新政頻發(fā)后市不明 2、投資性購買力下降 3、酒店式公寓的競爭相對激烈南京青奧會直接帶來的城市加速發(fā)展中國目前的投資渠道相對狹窄財富階層以及城市中產(chǎn)階層正處于上升階段以奢侈品消費為主體的財富生活新趨勢不動產(chǎn)仍然是

3、資產(chǎn)配置的不二之選青奧、CBD成熟使本案直接受益品質(zhì)超群的高端物業(yè) 低總價的置業(yè)門檻 1、放大地段的唯一性 2、放大之于城市的特殊意義 3、強(qiáng)調(diào)TOP1、品質(zhì)的頂級 4、強(qiáng)調(diào)長期價值 5、強(qiáng)調(diào)這是一種財富生活的必需全球資產(chǎn)配置首選酒店公寓中的勞斯萊斯全球采購，頂級材質(zhì)，定制，手工，勞斯萊斯是，雨潤國際公寓也是；最高禮遇，勞斯萊斯是，雨潤國際廣場也有，白金五星酒店服務(wù)，最高泳池最高空中連廊等；世界名望，勞斯萊斯是，在 2014年雨潤國際廣場必將也是；勞斯萊斯并非單純一輛車，更是皇族，是血統(tǒng)，是歷史榮耀，雨潤國際廣場也是，是左右南京時代的建筑，是見證南京大都會的坐標(biāo)。第三，從歷史與城市的高度樹立項目的地位第三，從歷史與城市的高度樹立項目的地位從南京舉辦青奧、迎來國際大都會的機(jī)遇出發(fā) 達(dá)到的目的是：20142014，只有我，才能夠稱之為，只有我，才能夠稱之為“中國中國南京

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