上海杭州項目規劃、建筑、景觀考察分享（158頁）.ppt
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上海杭州項目規劃、建筑、景觀考察分享（158頁）.ppt
1、1 上海、杭州考察分享上海、杭州考察分享 -規劃、建筑、景觀部分規劃、建筑、景觀部分 2010.12.14 規劃設計部規劃設計部馮青石、王瑋馮青石、王瑋 2 考察目的 為了明確東溝住宅項目的方向及定位，對一些在設為了明確東溝住宅項目的方向及定位，對一些在設 計風格、戶型開發、景觀及室內裝修等方面對我們計風格、戶型開發、景觀及室內裝修等方面對我們 有參考價值的樓盤進行考察。找到并發現這些樓盤有參考價值的樓盤進行考察。找到并發現這些樓盤 的可借鑒或可參考的地方進行研究、學習和提升，的可借鑒或可參考的地方進行研究、學習和提升， 幫助我們在東溝住宅項目上做的更好。幫助我們在東溝住宅項目上做的更好。 3
2、 考察要點 1. 各樓盤的規劃形態各樓盤的規劃形態 2. 建筑立面的設計風格及元素的運用建筑立面的設計風格及元素的運用 3. 戶型產品的開發及研究戶型產品的開發及研究 4. 材料的選擇及應用材料的選擇及應用 5. 建筑的細部的推敲建筑的細部的推敲 6. 園林景觀的處理園林景觀的處理 7. 室內裝修的風格、細部節點、材料的選擇室內裝修的風格、細部節點、材料的選擇 4 考察樓盤 上海上海 a.華潤華潤 外灘九里外灘九里 b.華潤華潤 橡樹灣橡樹灣 c.九龍倉九龍倉 璽園璽園 d.龍湖龍湖 酈城酈城 e.翠湖天地翠湖天地 嘉苑嘉苑 f.閔行星河灣閔行星河灣 杭州杭州 a.綠城綠城 藍色錢江藍色錢江
3、b.綠城綠城 新綠園新綠園 c.綠城綠城 深藍廣場深藍廣場 d.綠城綠城 西溪誠園西溪誠園 5 上海上海 6 華潤華潤 外灘九里外灘九里 建筑類型 高層住宅 建筑風格 新古典 裝修狀況 精裝修 占地面積 33000平方米 建筑面積: 13.4萬平方米 總戶數 287 容積率 3.1 綠化率 40% 銷售價格 100000元/平方米 項目概況項目概況 7 華潤華潤 外灘九里外灘九里 規劃形態規劃形態 坐落于外灘核心區域，復興東路、中山南路 等城市主干道交錯其旁，并與黃浦江和世博 會互為毗鄰。 規劃布局上采用2棟服務式公寓，4棟樓圍和 成封閉的小區，形成鬧中有靜的規劃形態。 高層24層，小高層13層。 華潤外灘九里地下一層，采用雙大堂設計， 共有400多個地下車位，人車分流，地上不 停車。 8 華潤華潤 外灘九里外灘九里 模型模型 模型的制作非常精細。 9 華潤華潤 外灘九里外灘九里 建筑立面
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