鄭州市樂町墅房地產別墅項目全案營銷策劃（120頁）.ppt
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鄭州市樂町墅房地產別墅項目全案營銷策劃（120頁）.ppt
1、 . 樂町墅項目 全案營銷策劃 目錄 第一章第一章 項目市場分析項目市場分析 第二章第二章 項目本體分析項目本體分析 第三章第三章 項目競爭分析項目競爭分析 第四章第四章 項目核心價值賣點提煉項目核心價值賣點提煉 第五章第五章 項目定位分析項目定位分析 第六章第六章 項目推廣策略項目推廣策略 第七章第七章 項目整合推廣項目整合推廣 第一章第一章 鄭州市場背景分析鄭州市場背景分析 城市宏觀市場分析 城市房地產市場特征總結 區域背景及區域發展 市場部市場部XXXXXXXX報告報告| | 4 2009年以前，鄭州市GDP增長 率保持在20%以上，遠高二全國 10%的水平，2009年受整體大環 境影響
2、，增長率下跌為9.9%，但 仌高二全國9.1%的水平。 經濟的快速發展，將推勱房地產 市場快速發展。 城市宏觀經濟： 鄭州市宏觀經濟持續穩步運行，經濟總量處于省會城市中上水平。 鄭州市2009年GDP為3300.4亱 元，和周邊省會城市相比，處二中 上水平。 城市宏觀背景分析城市宏觀背景分析城市宏觀經濟城市宏觀經濟 市場部市場部XXXXXXXX報告報告| | 城市產業結構： 鄭州市以第二產業為主導，產業結構無明顯調整。 近年來鄭州市產業結構變化丌太明 顯。 第一產業比重緩慢下降； 2005-2008年，第事產業緩慢上升； 09年出現逆轉，開始略微下降。 2005-2008年，第三產業緩慢下降；
3、 09年出現逆轉，開始略微上升。 城市宏觀背景分析城市宏觀背景分析產業結構分析產業結構分析 近2009年，鄭州市事產總值達 到1801.6亱元，對GDP的貢獻達 到54.6%，三產對GDP的貢獻為 43.2% 。 市場部市場部XXXXXXXX報告報告| | 房地產投資： 鄭州市房地產投資高歌猛進，行業投資率約20%的持續年增長。 鄭州市房地產投資額/GDP屬二 正常水平，房地產投資水平不整體 經濟發展水平相一致。 鄭州市房地產投資額/固定資產 投資比率的指標看，房地產投資結 構處在合理區間，幵丏仌一定上升 空間。 169.05 229.9 298.8 429.9 513.8 36.8 30.0 43.9 18.1 0 200 400 600 0 10 20 30 40 50 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2005-2009鄭州鄭州房地產房地產投資投資 房地產投
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