浙江湖州德清公寓項目市場研究及產品定位報告（225頁）.ppt
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浙江湖州德清公寓項目市場研究及產品定位報告（225頁）.ppt
1、本報告是嚴格保密的。 德清項目市場研究及產品定位報告德清項目市場研究及產品定位報告 漢嘉地產顧問漢嘉地產顧問 2010.05 謹呈：保利置業謹呈：保利置業 本報告是嚴格保密的。 研究思路研究思路 開發目標開發目標 疏理面臨的問題疏理面臨的問題 分析問題分析問題 研究解決思路研究解決思路 解決問題解決問題 建議執行對策建議執行對策 本報告是嚴格保密的。 德清大道 杭寧高速 良渚良渚 瓶窯瓶窯 仁和仁和 塘棲塘棲 大城北大城北 三墩三墩 104國道 繞城 區位 屬性 德清：大城北的自然延伸，未來大杭德清：大城北的自然延伸，未來大杭 州第四副城、杭州后花園。州第四副城、杭州后花園。 德清縣德清縣 市
2、區市區 從市區經上塘路-杭寧高速至德清大道，進入 德清縣市，從繞城至本項目約20公里，車程約 15分鐘。 上塘路 杭州市區杭州市區 隨著杭州發展規模，及其余副城飽和度發展、 價格高啟，德清“第四副城”的發展模式開啟。 本報告是嚴格保密的。 德清自身的城市化進程（未來城市中心德清自身的城市化進程（未來城市中心城東新城），結合低密度城東新城），結合低密度 住宅與旅游產業的開發，都將帶動德清房地產市場快速發展。住宅與旅游產業的開發，都將帶動德清房地產市場快速發展。 區位 規劃 德清城市發展歷程：乾元鎮德清城市發展歷程：乾元鎮 武康鎮武康鎮 城東新城城東新城 德清未來以高新產業基地、旅游產業、低密度高
3、端住區為一體的大杭州副城定位。德清未來以高新產業基地、旅游產業、低密度高端住區為一體的大杭州副城定位。 城東新城屬于德清未來的新城中心。城東新城屬于德清未來的新城中心。 104104國道國道 二繞二繞 宣杭鐵路宣杭鐵路 二繞二繞 德清大道德清大道 高鐵高鐵 以高鐵乾元鎮以高鐵乾元鎮 下口為中心的下口為中心的 站場新城站場新城 以高新產業以高新產業 為核心的科為核心的科 技新城，包技新城，包 括網絡產業括網絡產業 下渚湖為下渚湖為 核心的旅核心的旅 游開發區游開發區 以低密度產以低密度產 品為主的休品為主的休 閑度假區閑度假區 機電一體化裝機電一體化裝 備制造的生態備制造的生態 型高新產業園型高新產業園 德清傳統產德清傳統產 業工業園業工業園 （雷甸）（雷甸） 資料來源：國土局規劃科科長沈穎資料來源：國土局規劃科科長沈穎 本報告是嚴格保密的。 區域屬性區域屬性 本地實力企業本地實力企業+ +
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