江西臨川溫泉旅游休閑度假區一期項目方案設計（54頁）.ppt
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江西臨川溫泉旅游休閑度假區一期項目方案設計（54頁）.ppt
1、江 西 臨 川 溫 泉 旅 游 休 閑 度 假 區 一 期 項 目 方 案 設 計 一 期 項 目 方 案 設 計 設 計 單 位 ： 廣 州 沐 方 溫 泉 設 計 建 造 有 限 公 司 項目概況 一、項目名稱一、項目名稱：臨川溫泉旅游休閑度假區一期項目 二、項目地址：二、項目地址：江西省撫州市臨川區溫泉鎮 三、項目性質：三、項目性質：溫泉旅游度假景區經營項目，兼顧區域內旅游地產，商業等 可銷售物業開發，社區綜合配套功能以及促進地塊整體區域價值、預熱 升值功能。 四、項目規模：四、項目規模：一期建設面積543畝。約361800 主要建設內容: 溫泉五星級酒店、溫泉主題公園、感恩會所接待中心
2、、名人 大道、夢泉山莊等. 規劃目標 通過挖掘撫州地區獨特的本土人文民俗文化和風通過挖掘撫州地區獨特的本土人文民俗文化和風 情情,將臨川溫泉建設成為“江西最優、全國一流、世將臨川溫泉建設成為“江西最優、全國一流、世 界獨有”的生態化、主題景觀型”東方夢文化”溫泉界獨有”的生態化、主題景觀型”東方夢文化”溫泉 旅游度假區旅游度假區, 國家國家5A級大型旅游度假景區級大型旅游度假景區 項目發展條件分析 一、建設條件分析 （一）溫泉資源條件 1、水溫：自流溫泉井溫度為40度左右，以投資方提供取水溫度為 項目用水依據，因而在40-60度之間。 2、水量：臨川溫泉風景旅游休閑度假區的總涌水量為5000噸
3、/日 左右，位居國內前三甲，按可持續發展最大可開采量為2000噸/ 日設計。 3、醫用價值 4、評價 （二）用地現狀分析（二）用地現狀分析 （三）、基礎設施狀況 1. 交通運輸 2.旅游設施 3.基礎工程：（一）給水排水 （二）電力電信 （四）區位與交通條件 （一）宏觀區位 （二）微觀區位 二二、項目所在地社會經濟條件項目所在地社會經濟條件 分析結論：分析結論： （1）南昌市及其周圍各市有著龐大的短途出游市場，結合本項 目自身優勢，通過開發休閑產品來吸引這些人群。 （2）撫州市大量商務活動蘊含了巨大商機，本項目可通過會務 團隊產品作為突破點，引來中高端商務客源。 （3）江西省多個較為重要的短途出游客源地，在本項目一至兩 小時車程范圍內。可作為本項目具有開拓潛力的目標市場。 項目市場背景與市場預測分析 一一、項目行業市場背景分析項目行業市場背景分析 （一）、宏觀背景分析 1、觀光型旅游仍將持
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