2月廣東中山恒大綠洲售樓中心開盤方案（36頁）.ppt
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2月廣東中山恒大綠洲售樓中心開盤方案（36頁）.ppt
1、中山-恒大綠洲開盤方案 認籌開盤 合富輝煌房地產 2011年2月 第一部分：認籌活動 樓號 5# 6# 總計 套數 (套/棟) 130 129 259 建筑面積 (平米) 15048 12334 27382 戶型 數量 百分比 2房 65 25% 3房 162 63% 4房 32 12% 合計 259 100% 首期貨量統計 首期首期5-6#樓、共樓、共259套，建筑面積套，建筑面積27382平方米。按平方米。按6500元元/平均價計算，總貨值平均價計算，總貨值1.78億，億， 按按7000元元/平計算，總貨值平計算，總貨值1.92億。億。 5號樓 樓層 房號 面積m2 戶型 1層 01單元
2、90 三房兩廳一衛 02單元 121 三房兩廳兩衛 2層 01單元 148 四房兩廳兩衛 02單元 128 三房兩廳兩衛 03單元 92 三房兩廳一衛 04單元 92 三房兩廳一衛 3-33層 01單元 148 四房兩廳兩衛 02單元 128 三房兩廳兩衛 03單元 92 三房兩廳一衛 04單元 92 三房兩廳一衛 6號樓 樓層 房號 面積m2 戶型 1層 01單元 85 兩房兩廳一衛 2層 01單元 112 三房兩廳兩衛 02單元 98 三房兩廳一衛 03單元 86 兩房兩廳一衛 04單元 86 兩房兩廳一衛 3-33層 01單元 112 三房兩廳兩衛 02單元 98 三房兩廳一衛 03單元
3、 86 兩房兩廳一衛 04單元 86 兩房兩廳一衛 首期貨量統計 營銷階段劃分及核心工作內容 3.20 盛大開盤 蓄客時間（2周） 階段目標： 按開盤消化7成，轉籌率50%計算，需在短時間內完成370個籌客登記。 核心工作： 1、密集型廣告投放+軟文炒作（報廣+電視+電臺+短信+網絡） 2、商業中心周六日大規模派單（吉之島+假日+大信+富業+孫文步行街） 3、周末現場人氣活動（嘉年華） 4、恒大廣東業主+合富看房團發動（房王+業主短信征集） 5、通路營銷：分眾+院線+網絡看樓團（當地網絡媒體） 3.9 現場開放+板房開放 收籌+立體推廣 詳見媒體投放計劃 蓄客認籌期統一口徑 折后均價：7000-8000元/平米 項目宣傳起價：6780元/平米起帶2000元/平米豪裝 認籌相關細則： 地點：項目現場銷售中心 在取得預售證的當天（3.9），客戶繳納10000元誠意登記金，即可成為VIP客戶，獲
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