南昌綠地新都會城市綜合體項目推廣戰略傳播構建（110頁）.ppt
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南昌綠地新都會城市綜合體項目推廣戰略傳播構建（110頁）.ppt
1、 綠地新都會 推廣戰略傳播構建 尚美佳 尚馳提報方案 MAX 市區高端住宅塞車年 2011 years 朝 陽 洲 朝 陽 洲 紅 谷 灘 紅 谷 灘 高新區高新區 高端豪宅已經轉向東西兩岸幵駕齊驅時代，2011年整體推售面 積將出現井噴現象。 高端住宅競爭圖譜 博泰博泰07280728 博泰濱江三期博泰濱江三期 東方海德堡東方海德堡 新地阿爾法新地阿爾法 力高朝陽洲力高朝陽洲 預計預計10001000元元/ / 皇冠國際皇冠國際 濱江一號濱江一號 萬科金域藍灣萬科金域藍灣 預計預計1.21.2萬每平萬每平 央央春天央央春天 正榮瀾灣正榮瀾灣 預計預計10001000元元/ / 保利東灣保利東
2、灣 香溢花城香溢花城 南昌綠地 50億 銷售目標。 新都會項目如何實現快銷？ 命題一 50 billion 板塊分化年，東部競爭年 2011 years 市中心市中心 土地枯竭土地枯竭 未來供應極少未來供應極少 青山湖沿青山湖沿 線土地基線土地基 本開發完本開發完 畢，未來畢，未來 供應有限供應有限 高新區高新區 尚有大量土地存尚有大量土地存 儲，未來土地供儲，未來土地供 應量較大應量較大 九龍湖片區九龍湖片區 目前土地開發量少，目前土地開發量少， 未來將有大量土地未來將有大量土地 供應供應 灣里灣里 土地以大規模出土地以大規模出 讓，區域未來土讓，區域未來土 地供應不多地供應不多 新建縣新建
3、縣 長棱工業園未來長棱工業園未來 居住中心區的新居住中心區的新 定位，注定未來定位，注定未來 土地將集中放量土地將集中放量 經濟技術開發區經濟技術開發區 工業園區的打造，工業園區的打造， 使得未來住宅土使得未來住宅土 地供應有限地供應有限 鳳凰洲鳳凰洲 剩余可開發土地剩余可開發土地 較少，未來供應較少，未來供應 有限有限 紅谷灘中心區紅谷灘中心區 可開發土地都已可開發土地都已 出讓，未來基本出讓，未來基本 無土地供應無土地供應 紅角洲紅角洲 土地出讓基本完土地出讓基本完 成，未來土地供成，未來土地供 應較少應較少 朝陽洲朝陽洲 2010年土地年土地 大量供應，大量供應， 預計預計2011- 2013年為地年為地 產開發熱點產開發熱點 板塊板塊 青云譜青云譜 老工業區，未來老工業區，未來 將有大量土地放將有大量土地放 量量 象湖新城象湖新城 土地已大量供應，土地已大量供應， 但未來住宅入市但
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