2月黑龍江哈爾濱360無國界潮尚港規劃方案（43頁）.ppt
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2月黑龍江哈爾濱360無國界潮尚港規劃方案（43頁）.ppt
1、LOGO 360無國界潮尚港無國界潮尚港 規劃方案（草稿）規劃方案（草稿） 2011年年2月月17日日 目錄目錄 初步的商場定位方案初步的商場定位方案 有關商場定位方案所需的數據和數據用途說明有關商場定位方案所需的數據和數據用途說明 一、項目分析一、項目分析 （一）地理位置（一）地理位置 略略 （二）項目現狀（二）項目現狀 略略 （三）項目（三）項目SWOT分析分析 二、項目經營選項分析二、項目經營選項分析 三、項目定位三、項目定位 一、招商范圍一、招商范圍 二、招商區域二、招商區域 三、招商條件三、招商條件 四、招商原則四、招商原則 五、招商策略五、招商策略 六、招商運作流程：六、招商運作流
2、程： 七、招商目標及總體計劃七、招商目標及總體計劃（商場從調研到招商到開業的流程及時間表）商場從調研到招商到開業的流程及時間表） 招商中心每一步所需的資源招商中心每一步所需的資源 招商團隊架構招商團隊架構 招商總監職責招商總監職責 開業前商場投入產出概況 八、八、招商準備相關工作招商準備相關工作 360360項目定位初案項目定位初案 初擬商場項目名稱：360360 無國界潮尚無國界潮尚港港 360.時尚潮流港項目時尚潮流港項目形象定位的市場分析形象定位的市場分析 1、項目功能定位、項目功能定位 本案設定商場定位為旗旗艦餐飲店艦餐飲店+數碼數碼IT+潮流店潮流店=無無國界潮流精品小國界潮流精品小
3、MALL ，目的為了提升物業商業價值的賣點，優先要完善商場物業的配套設施 ，為商場的招商職能服務，吸引投資者的進入，聚斂人氣財氣，形成聯 動效應。 項目主題定位項目主題定位 1、地理優勢 城市中央地帶，城市核心區域 坐擁中央大街、火車站和道里商圈 規劃中的哈站北站區建成后，中央大街商圈范圍將擴大，本項目依托 站前商業優勢，使道里商圈、哈站商圈、南崗商圈形成哈爾濱城市商 業鏈。 2、交通便利 多條跨區城市主干道匯集。 南崗和道里商圈連接主通道，城市交通咽喉； 哈站北站區的建成，將輻射道里、道外、松北客流，使該區域成為重 要的客運中心和公交接駁樞紐中心，極大該善本區域交通環境和出行 便利。 3、配套 中央大街百年歷史文脈和商業氛圍為項目提供最大化城市機能和生活 要素。衣、食、住、行、育、樂、休閑等配套齊全，可全面滿足居家、 商貿、商務、辦公和政務需求。 4、人脈 沉淀百年的世界工商貿易、政經活
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