3月云南昆明鄭和故里文化旅游項目中期匯報稿（136頁）.ppt
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3月云南昆明鄭和故里文化旅游項目中期匯報稿（136頁）.ppt
1、本報告是嚴格保密的。 本報告是嚴格保密的。 僅供俊發集團內部使用僅供俊發集團內部使用 俊發俊發鄭和故里文化旅游項目鄭和故里文化旅游項目 中期匯報稿中期匯報稿 謹呈：昆明俊發房地產 二零一一年三月十五日 本報告是嚴格保密的。 項目的工作階段劃分：項目的工作階段劃分： 本次匯報主要集中力量本次匯報主要集中力量解決關鍵問題解決關鍵問題 與客戶進行首次溝通 項目地塊現場查勘 區域宏觀經濟背景研究 房地產市場調研 旅游度假市場調研 政府人員訪談 專業人士訪談 一線銷售人員訪談 消費者訪談 市調成果溝通 市調成果溝通 項目發展戰略及實施策略研究報告和中 期匯報 項目界定及客戶目標分析 市場簡析與問題結構化
2、分析 核心問題的提出 核心成果溝通核心成果溝通 為解決核心進行多角度多層次的深入研 究與分析 可持續發展戰略之參考案例借鑒 項目整體定位與發展戰略 規劃實施及分期構思 根據客戶意見對中期報告進行修改 項目實施策略細化研究 項目發展戰略及實施策略研究報告終稿 報告 2011/02/182011/02/18 市場調研階段市場調研階段 第一階段第一階段 發展戰略與實施策略（中期匯報）發展戰略與實施策略（中期匯報） 發展戰略與實施策略（終稿匯發展戰略與實施策略（終稿匯 報）報） 2011/03/152011/03/15 24天 本報告是嚴格保密的。 整體發展戰略整體發展戰略 戰略指導下實施策略戰略指導
3、下實施策略 重點項目開發要點重點項目開發要點 目標解析與核心問題界定目標解析與核心問題界定 項目價值重審項目價值重審 市場機會分析市場機會分析 主體報告結構主體報告結構 本報告是嚴格保密的。 破題篇破題篇 項目面臨的核心問題和訴求是什么？項目面臨的核心問題和訴求是什么？ 本報告是嚴格保密的。 本項目是俊發本項目是俊發進軍旅游地產進軍旅游地產的亮劍之作，也是的亮劍之作，也是 集團集團多元化業務模式多元化業務模式的試水之作的試水之作 多元化發展的試水之作多元化發展的試水之作 旅游地產的亮劍之作旅游地產的亮劍之作 該項目所蘊含的酒店、商業、住宅的復合要素，將拓展俊發非住宅領 域的開發經驗，為俊發積累優質的資產沉淀，為下一步的融資上市做好 鋪墊。 2100畝、滇池資源、鄭和文化、都市范圍等諸多元素奠定了該項目的成 功DNA。 俊發首個旅游地產項目，必將延續企業“品質筑就生活”的高品質開發 理念，成
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