濟寧嘉祥縣麒麟萬象城房地產項目整體策劃報告（344頁）.ppt
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濟寧嘉祥縣麒麟萬象城房地產項目整體策劃報告（344頁）.ppt
1、謹呈：嘉祥盛隆房地產有限公司 2011年8月16日 嘉祥縣麒麟萬象城整體策劃報告嘉祥縣麒麟萬象城整體策劃報告 本項目位于嘉祥縣城建設路西側，地處嘉祥縣城中心，周圍配套成熟，縣級單位本項目位于嘉祥縣城建設路西側，地處嘉祥縣城中心，周圍配套成熟，縣級單位 眾多，本項目擬建中小型城市綜合體物業。眾多，本項目擬建中小型城市綜合體物業。 貴公司委托我司做前期策劃研究，為實現對項目的研究結論，我司組派了貴公司委托我司做前期策劃研究，為實現對項目的研究結論，我司組派了4 4人市人市 調小組，對嘉祥的市政建設、產業、經濟、商業市場、住宅市場、項目本體等進行了調小組，對嘉祥的市政建設、產業、經濟、商業市場、住宅
2、市場、項目本體等進行了 實地調查。調查歷時實地調查。調查歷時5 5天，觀測了嘉祥各條街道、發放回收問卷天，觀測了嘉祥各條街道、發放回收問卷500500多份，訪談了當地多份，訪談了當地 各行各業從業人員，對大小房地產項目進行了踩盤調查，購置嘉祥的最新年鑒。通過各行各業從業人員，對大小房地產項目進行了踩盤調查，購置嘉祥的最新年鑒。通過 以上調查工作，并結合網絡等調查渠道，分析了本項目的整體宏觀環境及競爭市場環以上調查工作，并結合網絡等調查渠道，分析了本項目的整體宏觀環境及競爭市場環 境，并通過問卷分析總結了嘉祥市場特征及對本項目的啟示，另外依據市場調查，我境，并通過問卷分析總結了嘉祥市場特征及對本
3、項目的啟示，另外依據市場調查，我 司對項目的物業業態劃分和物業詳細規劃提出了建議。司對項目的物業業態劃分和物業詳細規劃提出了建議。 本次報告針對本項目的宏觀市場、產品規劃建議及營銷推廣等做詳盡剖析。本次報告針對本項目的宏觀市場、產品規劃建議及營銷推廣等做詳盡剖析。 前言 市場研究市場研究 宏觀市場研究宏觀市場研究 區域市場研究區域市場研究 報告體系報告體系 Analyze System 去年年初以來，中央通過各種方法調控房地產，力求通過調控使房地去年年初以來，中央通過各種方法調控房地產，力求通過調控使房地 產平穩健康發展，避免房價過快上漲。在通過去年一年的調控后，全國房產平穩健康發展，避免房價過快上漲。在通過去年一年的調控后，全國房 價在年底出現量價齊升的狀況，也是促使中央政府在今年年初推出新“國價在年底出現量價齊升的狀況，也是促使中央政府在今年年初推出新“國 八條”，之后上海重慶試點房產
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