3月長沙城郊涉外桃源營銷方案（67頁）.ppt

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3月長沙城郊涉外桃源營銷方案（67頁）.ppt

1、 Creative 城郊涉外桃源營銷案 2011-03-10 *INTERNATIONAL 上海鑒略地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu) 中國長沙 Copyright Statement Chapter 1 機(jī)遇機(jī)遇 Chapter 1 長沙，有很多高檔大盤長沙2011 Changsha Real Estate Development 長沙,沒有高端生活區(qū) ？ Chapter 1 World國際級高檔生活區(qū)范本中新天津生態(tài)城新加坡One North Chapter 1 中新天津生態(tài)城規(guī)模：2366萬開發(fā)周期：2008-2020年特色：生態(tài)建設(shè)、獨(dú)立城市功能、濱海資源周邊物業(yè)升值率：08年建設(shè)啟動(dòng)后周邊

2、漢沽區(qū)房價(jià)由 5200元/上漲至7400元/，現(xiàn)已突破10000元/ 我國生態(tài)環(huán)保、節(jié)能減排、綠色建筑等技術(shù)自主創(chuàng)新的平臺(tái)，國家級環(huán)保教育研發(fā)、交流展示中心和生態(tài)型產(chǎn)業(yè)基地，參與國際生態(tài)環(huán)境發(fā)展事務(wù)的窗口；生態(tài)宜居的示范新城。 Chapter 1 新加坡One North 規(guī)模：800萬開發(fā)周期：2000-2020年特色：教育中心、高新科技園、獨(dú)立城市功能周邊物業(yè)升值率：至開發(fā)起，周邊區(qū)域公寓價(jià)格由300萬新加坡幣/套升至目前的2000萬新加坡幣/套！以傳媒、信息通訊、生物醫(yī)藥等高新產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，提供知識(shí) 型產(chǎn)業(yè)和高效信息分享，建設(shè)成獨(dú)立的現(xiàn)代化科技服務(wù)新城 Chapter 1 國

3、際級高端生活區(qū) 完備的城市功能統(tǒng)一城市規(guī)劃獨(dú)特的資源獨(dú)立的城市規(guī)模新型產(chǎn)業(yè)支持 International high-end living areas 現(xiàn)代化宜居環(huán)境 Chapter 1 長沙未來近5年重點(diǎn)開發(fā)片區(qū)分布梅溪湖新城新河三角洲中心區(qū)改造南湖區(qū)改造武廣新城 Changsha China 濱江新城 Chapter 1 新河三角洲北辰三角洲舊城改造中心區(qū)改造開福萬達(dá)廣場舊城改造南湖區(qū)改造保利九璽舊城改造武廣新城新華都萬家城主城擴(kuò)張只是高檔樓盤的聚集，而非城市發(fā)展的顛覆濱江新城迓缺乏完整的開發(fā)時(shí)間表 Chapter 1 國家級超級城市建設(shè)項(xiàng)目先導(dǎo)區(qū)長沙第二核投資300億 1200萬建設(shè)規(guī)模完整的可開發(fā)地塊 3000畝湖面集七星級酒店、寫字樓、公寓、住宅、商場、學(xué)校等城市核心區(qū)功能于一體無縫接駁高新產(chǎn)業(yè)資源和市府行政資源唯一能承載

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