5月巴彥淖爾烏拉特前旗紫東廣場商業(yè)大廈項目營銷推廣報告暨項目建議書(87頁).ppt
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5月巴彥淖爾烏拉特前旗紫東廣場商業(yè)大廈項目營銷推廣報告暨項目建議書(87頁).ppt
1、2021/3/25 紫東廣場項目營銷推廣報告紫東廣場項目營銷推廣報告 暨項目建議書暨項目建議書 20112011年年5 5月月2424日日 2021/3/25 2 報告提綱報告提綱 二項目本體分析 一宏觀環(huán)境解讀 三商業(yè)部分 五營銷推廣策略 四寫字樓公寓部分 六合作模式 報告說明:本報告旨在通過對烏拉特前旗房地產(chǎn)市場的研究, 深入解析前旗寫字樓、公寓、商業(yè)的市場特征、客戶特點, 并為項目提供合理的產(chǎn)品建議。 報告提綱及報告說明報告提綱及報告說明 六相關(guān)建議 2021/3/25 3 本報告要解決的關(guān)鍵問題 前旗的宏觀經(jīng)濟發(fā)展水平對未來房地產(chǎn)市場影響如何? 問題一 本項目的營銷推廣思路?如何執(zhí)行?
2、 問題三 前旗目前在售綜合體項目供應(yīng)量、產(chǎn)品規(guī)劃、價格分析? 本項目業(yè)態(tài)規(guī)劃及產(chǎn)品建議? 問題二 2021/3/25 4 一.宏觀環(huán)境解讀 (一)城市區(qū)位(一)城市區(qū)位 (二)經(jīng)濟發(fā)展(二)經(jīng)濟發(fā)展 (三)房地產(chǎn)發(fā)展(三)房地產(chǎn)發(fā)展 2021/3/25 5 烏烏 臨臨 包包 鄂鄂 宏觀環(huán)境解讀宏觀環(huán)境解讀(一)城市區(qū)位(一)城市區(qū)位 一一. 巴彥淖爾市城市總體規(guī)劃(2010-2030) 中,烏拉特前旗為市域副中心城市副中心城市,是沿 黃河發(fā)展軸中的重要一環(huán) 烏前旗近鄰包頭,與鄂爾多斯隔河相望,區(qū)位優(yōu)勢獨特,有望 發(fā)展為巴彥淖爾盟副中心城市 前旗位居內(nèi)蒙古自治區(qū)西; 東臨包頭; 西連五原; 北接
3、中旗 南與鄂爾多斯隔河相望 2021/3/25 6 與周邊城市組成的經(jīng)濟網(wǎng)絡(luò)是保證前旗經(jīng)濟高速發(fā)展的 基礎(chǔ)條件; 而經(jīng)濟增長又是刺激房地產(chǎn)需求市場的重要條件 一一. 110國道、京藏高速、包兮鐵路橫貫境內(nèi),巴彥淖爾支線機場 通航以及勱車組開通之后,交通將邁進(jìn)一個新的時代。 京藏高速 110國道 包蘭鐵路 宏觀環(huán)境解讀宏觀環(huán)境解讀(一)城市區(qū)位(一)城市區(qū)位 2021/3/25 7 按照上述思路,前旗工業(yè)園區(qū)將規(guī)劃建設(shè)三條特色產(chǎn)業(yè)鏈三條特色產(chǎn)業(yè)鏈。 一是 :“電力產(chǎn)業(yè)-鋼鐵(冶金)產(chǎn)業(yè)-五金建材產(chǎn)業(yè)五金建材產(chǎn)業(yè)-交易市場”產(chǎn)業(yè)鏈; 二是:“電力產(chǎn)業(yè)-煤化工產(chǎn)業(yè)-有機及精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)-五金建材產(chǎn)業(yè)五金建材產(chǎn)業(yè)-交易市場”產(chǎn)業(yè)鏈; 三是:“玉石資源-高檔建筑裝飾品高檔建筑裝飾品-文化藝術(shù)品-交易市場”產(chǎn)業(yè)鏈。 前旗產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)呈二、三、一形態(tài),第二產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯,城區(qū)規(guī) 劃依據(jù)產(chǎn)業(yè)布局,形成單核心狀態(tài),