8月房地產(chǎn)新疆阜康市康力馬·御華府項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)整合案（90頁(yè)）.ppt

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8月房地產(chǎn)新疆阜康市康力馬·御華府項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)整合案（90頁(yè)）.ppt

1、Page 1 Page 2 本次提案的重點(diǎn)本次提案的重點(diǎn) 我公司在與貴公司深入溝通幾次產(chǎn)品內(nèi)容之后，對(duì)項(xiàng)目有了一定的認(rèn)識(shí)，基于開(kāi)發(fā)商的戰(zhàn)略目標(biāo)和項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)程，我司初步擬定了項(xiàng)目全程營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，以解決三個(gè)方面的問(wèn)題：首先首先，深入剖析區(qū)域市場(chǎng)以明確項(xiàng)目開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略及產(chǎn)品定位；其次其次，深入剖析項(xiàng)目地塊價(jià)值以建立符合項(xiàng)目產(chǎn)品定位和開(kāi)發(fā)定位基礎(chǔ)之上的產(chǎn)品價(jià)值體系；第三第三，深入剖析目標(biāo)客群以建立符合項(xiàng)目目標(biāo)客群消費(fèi)習(xí)性的營(yíng)銷(xiāo)體系。本案將著重從上述三個(gè)層面，提出我司對(duì)本案的初步設(shè)想和建議，提供給開(kāi)發(fā)商做決策依據(jù)。 Page 3 目錄市場(chǎng)調(diào)研市場(chǎng)調(diào)研宏觀市場(chǎng)宏觀市場(chǎng) 烏市、阜康區(qū)域市場(chǎng)烏市

2、、阜康區(qū)域市場(chǎng) 競(jìng)品市場(chǎng)競(jìng)品市場(chǎng) 產(chǎn)品規(guī)劃建議營(yíng)銷(xiāo)策略傳播策略 Page 4 阜康市上半年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析阜康市上半年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析上半年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值391993萬(wàn)元，完成年計(jì)劃的40.2%，較上年增長(zhǎng)18%，增幅較同期回落3.3個(gè)百分點(diǎn)，完成州計(jì)劃目標(biāo)。其中：一產(chǎn)完成32493萬(wàn)元，增長(zhǎng)7.08%，超計(jì)劃0.08個(gè)百分點(diǎn);二產(chǎn)完成284146萬(wàn)元，增長(zhǎng)20.25%，較計(jì)劃低2.75個(gè)百分點(diǎn)，二產(chǎn)中工業(yè)完成258954萬(wàn)元，增長(zhǎng)21.43%，較計(jì)劃低3.57個(gè) 百分點(diǎn)。三產(chǎn)完成75353萬(wàn)元，增長(zhǎng)14.54%，較計(jì)劃低2.46個(gè)百分點(diǎn) 20112011阜康市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析及走勢(shì)預(yù)判阜

3、康市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析及走勢(shì)預(yù)判 20112011年目標(biāo)：地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)年目標(biāo)：地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)18%18%以上，達(dá)到以上，達(dá)到100100億元以上。億元以上。以上信息來(lái)源阜康之窗阜康市政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站 Page 5 20112011阜康市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析及走勢(shì)預(yù)判阜康市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析及走勢(shì)預(yù)判 1 1- -6 6月固定資產(chǎn)投資情況月固定資產(chǎn)投資情況上半年固定資產(chǎn)投資累計(jì)完成287897萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)106.3%，完成計(jì)劃的45.5% ，新建和續(xù)建項(xiàng)目共78個(gè)，其中億元項(xiàng)目30個(gè)，完成投資230087萬(wàn)元，占投資總額的79.9%；千萬(wàn)元以上項(xiàng)目66個(gè)，完成投資256552萬(wàn)元,占投資總額89.1%。房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快，完成投資31345萬(wàn)元,增速754.3%，商品房累計(jì)銷(xiāo)售面積22546 平米，增長(zhǎng)24.6%。 2010年阜康市固定資產(chǎn)投資累計(jì)完成32.71億元，較去年同期增長(zhǎng)33.8%

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