6月西安世界售樓中心城體系的初步構造（107頁）.ppt
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6月西安世界售樓中心城體系的初步構造（107頁）.ppt
1、 一座城市的世界觀 關于世界城體系的初步構造 比一機構 世界城專項組 | 2011.06.05 | 中國 西安 Contents 物質觀 精神觀 審美觀 物質觀 關于世界的物化定位 世界城 豪宅 辦公 商業 公寓 U世界 輕豪宅 世郡 大豪宅 世界灣 Soho Soho界 超高層辦公 云天界 酒店 海璟世界城 假日快捷酒店 室內步行街 跨界 物質觀 構成 物質觀 形態 地標性超高層建筑 高級豪宅集群 高端酒店+管理 高端物業服務 高級商業品牌導入 關鍵詞: 高端 高層 高級 物質觀 功能 排他性圈層生活方式 多方位高級享樂 私人行政官邸 高性價比 關鍵詞: 交際、享樂、商務、投資 物質觀 地位
2、 洲際官邸式交際場 高端圈層的對話利益場 精英階層的生活聚（劇）場 關鍵詞: 名利場 生活場 游樂場 享受場 核心價值 獨有的超級綜合體 豪宅生活集群 功能： 高端商務 名流交際 名品販物 高端奢享生活 景觀： 英國墨澤雙內湖、 內島立體奢享景觀 產品： 囊括6大頂尖業態的 世界全向奢享綜合體 配套： 名流丏屬奢享會所 高端旗艦百貨 地段： 鳳城七路，新市府正西 丏享雙線地鐵樞紐行政中心站 800畝城運公園、西安中學 服務： 部分超鉑金高端酒店式服務 附加價值： 高溢價性投資增值 身份感、私密感、圈層地標 九九 大大 頂頂 級級 奢奢 享享 價價 值值 物質觀 產品需求 非首置，必須有 多次置
3、業、投資利好、圈層標簽 與通常意義上的富人區存在顯性區別，置業目的不僅在居家， 而是對產品打造的圈子的認同感。需要強烈的圈層聚合感。 關鍵詞: 為高端人群的小圈子，構建他們的大世界 100萬世界級都心豪宅特區 luxury world，centre city 物理定位 物質觀 100100萬世界奢享綜合體 luxury world，centre city 或 物質觀 精神觀 關于世界的精神檢索 精神觀 目標客群特征 非普通 較少數 有頭臉 重標簽 綜合本案物質特征（地段、配套、總價、功能性）， 未來世界城的販買客群特征是 有身份有頭臉，注重享樂和升值空間的買家 精神觀 目標客群細分 非頂級 高級富豪，擁有穩定產業和家庭，需要一個便于商務 談判及交流的固定場所，同時具備高度享受性，娛樂、 生活、生意全部搞定。 至少是第三居所，但是生意場、享樂場的必須 精神觀 目標客群細分 獨立派 蓬勃生長的
全部分類
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