北京光耀東方大廈項(xiàng)目投資報(bào)告（23頁(yè)）.pptx

資源ID：79241 資源大小：11.33MB 全文頁(yè)數(shù)：23頁(yè)
資源格式： PPTX 下載積分： 25金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要25金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說(shuō)明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁(yè)到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無(wú)水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過(guò)壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒(méi)有明確說(shuō)明有答案則都視為沒(méi)有答案，請(qǐng)知曉。

北京光耀東方大廈項(xiàng)目投資報(bào)告（23頁(yè)）.pptx

1、投資投資【光耀東方中心光耀東方中心】正當(dāng)時(shí)正當(dāng)時(shí) 西三環(huán)唯一在售高檔寫字樓西三環(huán)唯一在售高檔寫字樓目目錄錄一、商業(yè)地產(chǎn)一、商業(yè)地產(chǎn)- -中國(guó)投資方向！中國(guó)投資方向！ 1 1 政政策策 2 2 投投資資 3 3 市市場(chǎng)場(chǎng) 二、為什么光耀東方中心不容錯(cuò)過(guò)？二、為什么光耀東方中心不容錯(cuò)過(guò)？ 1 1 地地段段 2 2 產(chǎn)產(chǎn) 品品 3 3 投資分析投資分析三三總論總論一、商業(yè)地產(chǎn)一、商業(yè)地產(chǎn)-中國(guó)投資方向！中國(guó)投資方向！政策趨緊，入市商業(yè)地產(chǎn)需加速！政策趨緊，入市商業(yè)地產(chǎn)需加速！ 1、繼一線主要城市之后，限購(gòu)力度逐漸加強(qiáng)，升級(jí)版限購(gòu)令直擊二、三線城市！國(guó)家對(duì)住宅投資綜合運(yùn)用行政、

2、金融、稅收三大手段，進(jìn)一步封鎖；住宅投資已成為過(guò)去時(shí) 行政調(diào)控 “國(guó)八條”、限房?jī)r(jià)、限地價(jià)，近期限購(gòu)“擴(kuò)容”、限貸“升級(jí)”，限購(gòu)令將擴(kuò)至二三線城市。金融政策數(shù)次上調(diào)基準(zhǔn)利率、住宅首付比例，近期媒體爆出即將提高商業(yè)地產(chǎn)的首付比例及貸款利率。稅收政策房產(chǎn)稅實(shí)施，住房轉(zhuǎn)讓營(yíng) 業(yè)稅政策調(diào)整。政策：政策： 2、商業(yè)、辦公物業(yè)限制分割銷售散售將丌復(fù)存在！庫(kù)存商業(yè)物業(yè)，將成為投資末班車。年5月月，北京市住建委等五部門聯(lián)合發(fā)出通知：北京市住建委等五部門聯(lián)合發(fā)出通知： “自6月1日起，商業(yè)、辦公類項(xiàng)目將不得每戶單獨(dú)設(shè)衛(wèi) 生間；若開發(fā)商自己打隔斷，分成多個(gè)房屋按照住宅出售，將不能辦理房

3、產(chǎn)證。自通知開始執(zhí)行后，北京市區(qū)內(nèi)尚未獲得規(guī)劃審批的商業(yè)辦公項(xiàng)目將不得進(jìn)行小戶型化切割 ” 1、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)商業(yè)地產(chǎn)升值。商業(yè)地產(chǎn)反映的是宏觀經(jīng)濟(jì)的真實(shí)狀況，更能體現(xiàn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)走向。商業(yè)地產(chǎn)，規(guī)避政策風(fēng)險(xiǎn)、保值升值的最佳通道！商業(yè)地產(chǎn)，規(guī)避政策風(fēng)險(xiǎn)、保值升值的最佳通道！未來(lái)國(guó)家為了拉動(dòng)就業(yè)、為穩(wěn)定內(nèi)需、優(yōu)化結(jié)構(gòu)，保持經(jīng)濟(jì)的高增長(zhǎng)是必然之策。商業(yè)地產(chǎn)與企業(yè)掛鉤，只要中國(guó) 經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)，就有更多的企業(yè)需要辦公，更多的購(gòu)物娛樂(lè)消費(fèi)，商業(yè)地產(chǎn)就會(huì)持續(xù)升值。 0 5 10 15 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 % 中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)研究所日前發(fā)布的一項(xiàng)中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)研究所日前發(fā)布的一項(xiàng) 研究顯示：未來(lái)研究顯示：未來(lái)15年

注意事項(xiàng): 本文（北京光耀東方大廈項(xiàng)目投資報(bào)告（23頁(yè)）.pptx）為本站會(huì)員（焦**）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！