8月重慶合川尚信國際商業綜合體項目招商銷售前期策劃報告（161頁）.ppt
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8月重慶合川尚信國際商業綜合體項目招商銷售前期策劃報告（161頁）.ppt
1、IBC 合川尚信國際廣場合川尚信國際廣場 前期策劃報告前期策劃報告 致：重慶尚信置業有限公司致：重慶尚信置業有限公司 2011年8月 IBC 前前 言言 每個城市都有自己的標志性建筑，亦如重慶的解放碑、上海的東方明 珠塔、北京的紫禁城，合川的標志性建筑是什么？文峰古街、希望 城或是中奧城,也許都不是。在你我心中有一個更清晰的名字- 尚信國際廣場，22萬方熱土新生，以國際化視野構筑合川城市封面。以國際化視野構筑合川城市封面。 基于對項目的調研，以及對尚信國際項目的價值認同，我司將對項 目進行評估定位，通過科學分析、創意策劃，實現項目價值最大化。 IBC 第一部分：市場調研第一部分：市場調研 宏觀
2、背景分析 區域市場調研 區域競爭格局及主要競爭對手分析 地塊環境調研 第二部分：項目策劃定位第二部分：項目策劃定位 項目定位建議 商業業態布局建議 項目商業運營經濟效益分析 第三部分：項目規劃設計建議第三部分：項目規劃設計建議 第四部分：招商、推廣建議第四部分：招商、推廣建議 目目 錄錄 IBC 城市區域概況城市區域概況 IBC 區域概況區域概況 合川地處重慶西北部，距重慶主城核 心區僅半小時車程，是重慶市規劃建 設的區域性中心城市。幅員面積2343 平方公里，轄23個鎮，7個街道辦事 處，總人口155萬。是重慶通往陜西、 甘肅等地的交通要道和川東北、渝西 北的交通樞紐。 區位屬性 IBC 重
3、慶北部重慶北部 交通樞紐交通樞紐 合川擁三江通航之 利，有212國道和渝 合、渝武高速公路 及遂渝快速鐵路交 匯。目前，合川正 以全力打造重慶北 部交通樞紐，鐵路、 水路、公路齊頭并 進，最終形成重慶 通向川北、陜甘等 地的水陸交通樞紐。 區域概況區域概況 IBC 重慶能源基地重慶能源基地 水資源、煤炭資源豐富，雙槐火電廠、草街航電樞紐、富金壩航電樞紐、利澤航電 樞紐、三匯坑口電站等一批電站建成投產后，合川直接新增加的工業總產值預計可 達到100億左右，將成為重慶名副其實的能源工業“老大”。 區域概況區域概況 IBC 重慶旅游新興城市重慶旅游新興城市 上游釣魚城，下看小山峽，合川歷史悠久、風光旖旎，旅游景點眾多。淶灘二佛寺、 雙龍湖、水波洞、云門山野營度假村等是領略自然風光、休閑、度假的好去處。近 年來，合川以開發釣魚城為重點，以雙龍湖、二佛寺等景點為配套，形成重慶市獨 具特色的旅游產業，
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