1、 二一一年二一一年10月月月月25日日 商業(yè)項目二次裝修管理商業(yè)項目二次裝修管理 為什么談商業(yè)二次裝修？ 主要內容 紅星美凱龍渾南店二次裝修管理考察 紅星美凱龍裝修管理流程介紹 我們需要做什么？ 為什么談二次裝修管理 從公司未來發(fā)展：從公司未來發(fā)展：依據地產公司業(yè)務發(fā)展需要，以及商業(yè)項目產品的增加， 為更好的開展商業(yè)項目的物業(yè)服務管理工作，服務未來客戶，提高公司經營管理 形象。 從已接管商業(yè)物業(yè)項目（萬科城從已接管商業(yè)物業(yè)項目（萬科城8 8- -2 2商業(yè)街）：商業(yè)街）：目前我司物業(yè)服務中心依據相關 物業(yè)服務合同僅開展公共設備設施維護，公區(qū)綠化與保潔等基礎性物業(yè)服務工作。 尚未對與物業(yè)經營管理
2、工作比較密切的商戶二次裝修管理工作進行監(jiān)管。 二次裝修管理的意義：二次裝修管理的意義：1、代表商業(yè)項目物業(yè)服務的管理形象、代表商業(yè)項目物業(yè)服務的管理形象 2、可以有效防范裝修管理風險、可以有效防范裝修管理風險 3、保障業(yè)主方權益、保障業(yè)主方權益 商業(yè)項目二次裝修管理的重點：商業(yè)項目二次裝修管理的重點： 為什么談二次裝修管理 消防安全 工程安全 人員與施工安全 紅星美凱龍渾南店二次裝修管理考察 考察目的：考察目的：商場租戶進場裝修流程，裝修圖紙審核，商戶進場施工管理等工作 內容；為完善物業(yè)商業(yè)裝修管理，增強商業(yè)項目管理人員物業(yè)管控意識與豐富 實踐工作經驗； 10月13日，前期介入組部分同事與萬科
3、城項目渾河天地部分管理人員對紅星美凱 龍渾南店對二次裝修管理進行了一次交流考察。 沈陽紅星美凱龍渾南商場簡介：沈陽紅星美凱龍渾南商場簡介： 紅星美凱龍渾南商場，地處渾南奧體商圈，紅星美凱龍渾南商場，地處渾南奧體商圈， 總規(guī)模總規(guī)模2222萬平方米，內外結構完美，無死萬平方米，內外結構完美，無死 角。匯聚了角。匯聚了800800家旗艦店、囊括了近千種家旗艦店、囊括了近千種 一線家居名品，是集購物、休閑、娛樂、一線家居名品，是集購物、休閑、娛樂、 餐飲于一體的商業(yè)服務中心。餐飲于一體的商業(yè)服務中心。 紅星美凱龍渾南店二次裝修管理考察 1、設有審圖聯(lián)合會審大廳設有審圖聯(lián)合會審大廳：集中對商家二次裝修圖紙進行審核，依照紅星對商業(yè) 裝修要求從安全性、材料選擇、供電負荷配置進行集中審核，通過審核后，方能進 行裝修。 展廳名稱 所屬樓層 裝修日期 年 月 日 市場部 意見 意見：按商場裝修規(guī)范施工 ，注
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