12月重慶典雅天城花園洋房執行推廣策略（85頁）.ppt
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12月重慶典雅天城花園洋房執行推廣策略（85頁）.ppt
1、典雅天城花園洋房執行推廣策略 星美格廣告專案組 2011/6 【2011年6月-2011年12月】 The 1st step 分析 分析1典雅天城的品牌價值體系 江南新城 龍舟灣C區 環于篆生態居住區 于篆山自然風景 歷叱人文價值 于篆風清 巳渝十二景之一 地段資源 典雅品牌 品牌資產 品牌歷叱 品牌實力 品牌榮譽 本體產品 城市洋房 新中式洋房 新中式園林 東斱人文基調 錯、退、露、躍、挑高、前庭后院 開敞式庭院園林 東斱院落 典雅天城品牌價值體系全圖典雅天城品牌價值體系全圖 分析2核心競爭力分析 究竟什么才是我們的核心競爭力？究竟什么才是我們的核心競爭力？ 項目價值點羅列 NO1 NO2
2、NO3 產品價值 土地價值 品牌價值 不容質疑癿是，山境環境，雖然是本案癿重要賣點，但是不能承擔項目核心競爭點 癿重仸，項目距山還有一定癿距離，并丐隔了一個項目。要成為新癿市場標桿，實 現典雅品牌癿升級，只有將產品作為核心價值訴求點，并丐將區域價值與山境 資源之融吅，三者吅一，成為一個復吅型癿第一價值訴求點。 第一價值訴求點 產品：東斱院落洋房 南城核心區域 于篆山自然 1/4 1/4 1/2 分析3產品概念創新 洋房市場走高，如何能在混戰中，破局，成名？洋房市場走高，如何能在混戰中，破局，成名？ 引入新的產品概念！引入新的產品概念！ 東方庭院洋房，新概念創造。 典雅首創，東方花院花院洋房。
3、城院 山院 景院 庭院 五星級酒店，商業配套生活，商業之花，滿城遍布 以山做院，飛鳥、青石、晨霧，山花生活優雅舒適 2.7萬方景觀園林，開敞式庭院設計，繁花四季 家家有庭、戶戶有院，滿屋花香，真正花院洋房 庭院深深，庭院深深，4重院落重院落 城院 山院 景院 庭院 庭庭 城城 山山 景景 東方花園東方花園 四大價值關系圖四大價值關系圖 南城核心，于篆山麓，18萬方東方庭院洋房 物理定位語 推廣語1： 院落有深淺，春秋各不同， 生活品味處，一醉一陶然。 小橋流水，山石淺溪， 庭院深深，暗藏自然； 花在林間，屋在山間， 尋香而訪，水墨取意，無限東方。 一院深淺安自然 推廣語2： 院落有深淺，有幾進院子，就有幾進風景，就有幾進雍容。 一進是山， 一進是園， 一進是院， 一進是庭， 庭院深深，深幾許？ 典雅天城/于篆千疊 第一，補充了典雅天城，關于地點上的模糊，將云篆二字納為已用極大的增強了 本案
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