1、水水 游游 城城 案案 例例 分分 享享 2011年12月7號 總目錄總目錄 一 整體概況 二 概念規劃 三 設計亮點 水景 屋頂花園 四 空間設計 五 缺點 六 圖片欣賞 整體概況整體概況 購物購物 餐飲餐飲 休閑休閑 娛樂娛樂 旅游旅游 水水 文化文化 次主力店次主力店 特色特色 新潮新潮 時尚時尚 1.功能要求功能要求 在 南 京 在 南 京 五 分 鐘 都 市 生 活 五 分 鐘 都 市 生 活 圈 繁 榮 核 心 圈 繁 榮 核 心 地 帶 ， 通 過 地 帶 ， 通 過 建 筑 空 間 建 筑 空 間 、 景 觀 營 造 以 、 景 觀 營 造 以 及 豐 富 多 彩 的 及 豐
2、富 多 彩 的 演 出 活 動 演 出 活 動 ， 不 斷 更 新 ， 不 斷 更 新 消 費 空 間 。 消 費 空 間 。 2.南京水游城的規劃設計 設設 計計 理理 念念 是以流動的水為 主體，營造一個集 購物、餐飲、休閑 、娛樂、旅游、文 化等為一體的休閑 購物主題公園。 建建 設設 背背 景景 前期概念規劃上， 以運河水系為主線的 整體規劃布局源自于 對過往歷史的追憶和 民俗的延續。水游城 在成熟的商業地帶脫 穎而出，造就一個新 型的商業中心。 2.67萬平方米萬平方米 集購物、休閑、餐飲、娛樂、旅游、文化等為一體的集購物、休閑、餐飲、娛樂、旅游、文化等為一體的 休閑購物主題公園休閑
3、購物主題公園 地下四層，地上五層（其中地下負地下四層，地上五層（其中地下負3、4層是停車場）層是停車場） 功能組合：功能組合： 860個個 約約15億元人民幣億元人民幣 南京水游城南京水游城 上海鵬欣集團上海鵬欣集團 南京中華路與健康路交匯處南京中華路與健康路交匯處 2008年年8月月29日正式營業日正式營業 項目名稱：項目名稱： 開開 發發 商：商： 項目地址：項目地址： 開業時間：開業時間： 占地面積：占地面積： 投資成本投資成本 ： 總建面總建面16.7萬平方米，其中商業面積約萬平方米，其中商業面積約10萬平方米（地上萬平方米（地上 五層，地下兩層），酒店面積五層，地下兩層），酒店面積2.07萬平方，地下停車場萬平方，地下停車場4萬萬 平方米平方米 建筑規模：建筑規模： 商業建筑層數：商業建筑層數： 停車位：停車位： 3.3. 水水 游游 城城 項項 概概 況況 （四）樓層分布（四）
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