保定萬博廣場建筑綜合體項目智能化系統(tǒng)初步規(guī)劃方案（105頁）.ppt
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保定萬博廣場建筑綜合體項目智能化系統(tǒng)初步規(guī)劃方案（105頁）.ppt
1、“河北保定萬博商業(yè)廣場”項目智能化河北保定萬博商業(yè)廣場”項目智能化 系統(tǒng)初步規(guī)劃方案系統(tǒng)初步規(guī)劃方案 2011.06 項目總體介紹項目總體介紹 規(guī)劃設計內容介紹規(guī)劃設計內容介紹 各子系統(tǒng)規(guī)劃設計介紹各子系統(tǒng)規(guī)劃設計介紹 方案提綱方案提綱 項目總體介紹項目總體介紹 項目背景項目背景 保定市萬博廣場保定市萬博廣場(vanbo plaza) 坐落于河北省保定市朝陽大街與東 風路城市中軸交匯處，朝陽大街以東、東風路以北、五四路以南 、四里營村以西。為保定市政治、經(jīng)濟、文化、商業(yè)、金融中心 的核心位置，是河北省和保定市的重點工程，也是保定城市三年是河北省和保定市的重點工程，也是保定城市三年 大變樣重點工
2、程之一。大變樣重點工程之一。 萬博廣場總占地面積12.5萬平方米，總建筑面積約57萬平方米， 包括建筑總高度258米的摩天地標大樓、21萬平方米購物中心、 150米超高層寫字樓、2個下沉式廣場、大型室外休閑廣場。 1 項目整體背景：項目整體背景： 項目概況項目概況 一期工程總建筑面積37萬平方米萬平方米，集時尚百貨、國際影院、動 感娛樂、數(shù)碼家電、量販式KTV、兒童主題樂園、全球美食廣 場、大型購物超市等多功能為一體，并聚合國際標準五星級酒 店、5A級寫字樓等商務地標，共組CBD核心區(qū)商業(yè)航母。 1 項目概況：項目概況： 按其建筑區(qū)域功能定位可以劃分為功能定位可以劃分為4大區(qū)域大區(qū)域：洲際酒店
3、管理區(qū)、百盛管 理區(qū)、沃爾瑪超市管理區(qū)、辦公/商業(yè)管理區(qū)組成，具體如下：具體如下： 洲際酒店管理區(qū)：洲際酒店管理區(qū)：由酒店后勤和附屬設備用房（地下1層、酒店裙 樓16層）和酒店客房（酒店塔樓3145層）組成。 百盛管理區(qū)：百盛管理區(qū)：由商業(yè)裙樓15層的商業(yè)南區(qū)及附屬設備用房組成。 沃爾瑪超市管理區(qū)：沃爾瑪超市管理區(qū)：由商業(yè)裙樓地下1層超市區(qū)及附屬設備用房組成。 辦公、商業(yè)管理區(qū)：辦公、商業(yè)管理區(qū)：由南區(qū)酒店塔樓辦公區(qū)（730層）、北區(qū)辦公樓 、中區(qū)商業(yè)購物中心（百貨、地下超市除外的所有商業(yè)區(qū)域）、地下車 庫和附屬設備用房組成。 項目分析項目分析 1 項目功能區(qū)域規(guī)劃：項目功能區(qū)域規(guī)劃： 萬博廣場需求及定位：萬博廣場需求及定位：萬博廣場以建筑體量最大、建筑高度高、商業(yè) 業(yè)態(tài)最全、品牌組合最強等諸多第一，建成后為保定市地標性建筑,并 且成為河北省首個地標性超大規(guī)模城市綜合體建筑集群，將極大提升
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