年度福建漳州市圣地亞哥別墅營銷總結及度營銷總綱（73頁）.ppt
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年度福建漳州市圣地亞哥別墅營銷總結及度營銷總綱（73頁）.ppt
1、2021/3/25 圣地亞哥年度營銷總結 及度營銷總綱報告 謹呈：建發房地產集團有限公司 版權聲明： 本文僅供客戶內部使用，版權歸深圳世聯地產顧問股份有限公司所有，未深圳世聯地產顧問股份有限公司書面許可，不得擅自向其它任 何機構和個人傳閱、引用、復制和發布報告中的部分或全部內容。 項目編號： 2007GW53 報告框架 年營銷回顧 目標分析 營銷思考 營銷策略 2 市場回顧 業績回顧 營銷總結 年廈門商業整體成交與市場放量同步年廈門商業整體成交與市場放量同步 ，逐漸呈現供過于求趨勢，逐漸呈現供過于求趨勢 3 2010年至今國家針對住宅頒布了多項調控政策，商業地產發展勢頭良好，從廈門商業供銷走勢
2、 可看出，針對住宅調控政策之后，商業成交量和供應量基本保持同步，調控政策針對商業的利好 性不明顯； 宏觀經濟及貨幣政策的影響，通脹壓力巨大，房地產市場將會遇到大風險，資本震蕩明顯，近期 商業投資業陷入低迷，有一定走低趨勢，但商業地產未來仍有很大空間； 商業市場回顧 年廈門商業成交走勢圖年廈門商業成交走勢圖 島外低總價，小面積商鋪去化較好，大面島外低總價，小面積商鋪去化較好，大面 積高總價商鋪普遍滯銷積高總價商鋪普遍滯銷 4 0100200300400 50以下 50-100 100-150 150-200 200-300 300-400 400-500 500-1000 1000以上 成交套數
3、 0200400600 50以下 50-60 60-80 80-90 90-100 100-120 120-140 140-180 180以上 成交套數 0100200300400 50以下 50-100 100-150 150-200 200-300 300-400 400-500 500-1000 1000以上 成交套數 0100200300400 50以下 50-60 60-80 80-90 90-100 100-120 120-140 140-180 180以上 成交套數 島內市場：總價島內市場：總價300300萬以下的商鋪接受度高萬以下的商鋪接受度高 島內市場：面積島內市場：面積120120以下的商鋪去化快以下的商鋪去化快 島外：總價島外：總價150150萬以下的商鋪接受度高萬以下的商鋪接受度
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