度重慶寶龍地產(chǎn)城市廣場推廣思考(86頁).ppt
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度重慶寶龍地產(chǎn)城市廣場推廣思考(86頁).ppt
1、寶龍城市廣場 2011年度推廣思考 2011年6月初 本案基于前次的入市提案及后續(xù)會議溝通結(jié)果形成。 鑒于貴方時(shí)間寶貴,本案將以簡明扼要的方式呈現(xiàn)思路。 前期推廣回顧 1 宣傳物料:折頁、海報(bào)等 海報(bào) 折頁 銷售物料:來訪登記表 臨時(shí)接待中心物料 墻體燈箱 畫架展板 其他物料 工地現(xiàn)場包裝 2米高圍墻組合 8米高圍墻組合 紙媒投放 5月9日合川早報(bào)、日報(bào)整版 5月24日合川日報(bào)整版 5月31日合川萬通封面 前期推廣總結(jié):有實(shí)效 初步形象塑造較為實(shí)效,建立了一定的知名度與美譽(yù)度, 來訪客戶普遍表示出濃厚的興趣。 前期推廣總結(jié):有不足 1、媒體渠道受限:大型戶外因政府原因,未能投放; 2、銷售展示
2、受限:市政形象外墻改造工程,完全遮擋了臨時(shí)接待中心; 3、開盤時(shí)間后延,決定了積客時(shí)間過長,積累客戶容易流失。 另、工地現(xiàn)場還未搬遷的高壓線,一定程度上影響了客戶的信心。 綜上: 1、之前的廣告調(diào)性,值得繼承;廣告內(nèi)容的深度及廣度,有拓展的空間; 2、應(yīng)充分挖掘推廣渠道,鋪開宣傳面,加大力度,強(qiáng)勢積客。 后期推廣思考 2 項(xiàng)目結(jié)構(gòu)譜系 城市廣場(商業(yè)) 羅馬印象 國際社區(qū)(住宅) 高層 意大利臺地風(fēng)情 多層 威尼斯水鄉(xiāng)風(fēng)情 奠基儀式 8月 9月 10月 11月 國際社區(qū) 一期一批次開盤 銷售中心 開放 12月 6月 7月 整體形象 / 鞏固期 一期產(chǎn)品 / 宣傳期 強(qiáng)勢積客期 熱銷期 階段一:
3、階段一: 整體形象 / 鞏固期 2011年6月上旬8月上旬 推廣目標(biāo) 1、鞏固前期的宣傳成果,深化“合川新中心”的口碑占位。 2、廣撒網(wǎng),擴(kuò)大積客,為項(xiàng)目一期的熱銷奠定基礎(chǔ)。 推廣手法 主要以線上推廣為主,保持市場話語權(quán)。 1、以企業(yè)品牌,帶動項(xiàng)目品牌(系列軟文) 2、圍繞“合川新中心”,做觀念引導(dǎo)(系列硬廣) 系列軟文(4篇): 全面解讀寶龍地產(chǎn)、寶龍與合川等 以企業(yè)品牌,帶動項(xiàng)目品牌,給予消費(fèi)者強(qiáng)有力的信心保證。 建議投放:2011年6月 合川早報(bào)、萬通直投等 篇1 篇2 篇3 篇4 系列硬廣: 以“合川新中心”為出發(fā)點(diǎn), 描繪寶龍城市廣場的繁華未來、城市影響力、生活影響力等。 建議投放:2011年7月8月上旬 合川早報(bào)、 合川日報(bào)、 萬通直投等。 整版 二分之一版 可單獨(dú)投放,也可三聯(lián)版投放 二分之一版 可單獨(dú)投放,也可三聯(lián)版投放 二分之一版 可單獨(dú)投放,也可三聯(lián)版投放 整版 禮品設(shè)