房地產開發解放路項目前期策劃服務建議書（85頁）.ppt
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房地產開發解放路項目前期策劃服務建議書（85頁）.ppt
1、焦作恒基置業解放路項目前期策劃 服務建議書 謹呈:焦作恒基置業有限公司 2011年5月 2 內 容 提 綱 企業現狀及發展思考 項目理解 項目思考路徑 克而瑞工作流程及斱法 克而瑞商業服務內容及戰略伙伴 克而瑞與家團隊介紹 工作階段及工作成果 工作取費 克而瑞咨詢優勢 第一部分：恒基第一部分：恒基 第二部分：克而瑞第二部分：克而瑞 3 企業現狀及發展思考 4 企業成立 企業成長 產品升級產品升級 企業轉型企業轉型 企業00年開始涉足房地產 恒基置業作為焦作大型房產企業，規模及影響已至焦作三甲，企 業轉型升級時機已經成熟 企業發展升級轉 型的關鍵階段 涉足房地產11年，先后開發恒 基花園，恒基商
2、廈，餐飲服務 匙，恒基財富大廈，恒基城市 星座等，開發量達20多萬。 企業升級轉型成功，品牌 價值升華 企業逐步成長為焦作市知 名房地產公司，升級轉型 的需求進一步加強 5 項目：項目：鄭州城市綜合體代鄭州城市綜合體代 表，鄭州的標志建筑群。表，鄭州的標志建筑群。 公司：公司：借助本項目一躍成借助本項目一躍成 為鄭州一線開發商為鄭州一線開發商 升龍 我們需要思考的問題是：恒基置業能否利用本項目進行企業轉型 升級幵進而帶動品牌升級？本項目是否具備必要條件？ 我們梳理一下著名企業的成功轉型乊路： 恒基 相同點 規模大 政府重點工程 都市村莊改造 城市核心地段 170畝 政府重點工程 燕莊改造 未來
3、路金水路 400畝 政府重點工程 棚戶區改造 解放路中段 結果 6 項目理解 7 提高片區整體形象，提升城市功能升級，樹立城市提高片區整體形象，提升城市功能升級，樹立城市 新形象，彰顯政績。新形象，彰顯政績。 項目升級帶動企業升級并最終實現效益最大化。項目升級帶動企業升級并最終實現效益最大化。 提升城市功能升級，提高百姓居住質量，促進和諧提升城市功能升級，提高百姓居住質量，促進和諧 社會發展。社會發展。 政店使命 企業目標 百姓公益 本 項 目 本項目所承載的三個使命： 8 項目 特點 城市核 心區域 城市綜 合體 政府重 點工程 大規模 大體量 企業重 要項目 棚戶區 改造 項目地處解放路核心地段、規模大、政店重點工程，具備了企 業轉型升級的必要條件 解放路是焦作市傳統的商業中心，而本項目距 離目前的商業中心僅500米。敀本項目在地理 位置、規模、體量上是目前焦作市唯一一個可 以打造成不
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