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德州索通老廠地塊項(xiàng)目前期策劃報(bào)告（191頁）.ppt

資源ID：79497 資源大小：29.14MB 全文頁數(shù)：191頁
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德州索通老廠地塊項(xiàng)目前期策劃報(bào)告（191頁）.ppt

1、前言前言感謝感謝開開發(fā)商為我們提供本次研究與策劃創(chuàng)作的機(jī)會(huì)發(fā)商為我們提供本次研究與策劃創(chuàng)作的機(jī)會(huì)，從某種，從某種意義而言，我們對項(xiàng)目的研究都是立足于開發(fā)商的角度，扮演的意義而言，我們對項(xiàng)目的研究都是立足于開發(fā)商的角度，扮演的角色是開發(fā)商的智囊與保姆，如有理解不到位的地方，希望得到角色是開發(fā)商的智囊與保姆，如有理解不到位的地方，希望得到開發(fā)商及時(shí)的溝通和幫助，這將使我們可以盡可能好的呈現(xiàn)項(xiàng)目開發(fā)商及時(shí)的溝通和幫助，這將使我們可以盡可能好的呈現(xiàn)項(xiàng)目在在臨邑地產(chǎn)行業(yè)中的產(chǎn)品價(jià)值及全新生活方式的打造。臨邑地產(chǎn)行業(yè)中的產(chǎn)品價(jià)值及全新生活方式的打造。美聯(lián)公司服務(wù)流程客戶接洽項(xiàng)目市場調(diào)研

2、項(xiàng)目整體定位項(xiàng)目針對性整改建議項(xiàng)目營銷策劃建議項(xiàng)目形象包裝銷售進(jìn)場客戶提供項(xiàng)目基礎(chǔ)資料產(chǎn)品定位目標(biāo)客群定位市場形象定位推廣策略建議媒體整合建議 SP活動(dòng)建議銷售策略及價(jià)格建議售樓處及樣板間建議客戶提出方案要求市場研究客群研究項(xiàng)目研究規(guī)劃設(shè)計(jì)優(yōu)化建議景觀設(shè)計(jì)優(yōu)化建議戶型結(jié)構(gòu)建議建筑細(xì)部調(diào)整建議樓書、DM單設(shè)計(jì) 戶外廣告設(shè)計(jì) 階段性廣告設(shè)計(jì) 售樓處包裝設(shè)計(jì) 目目錄錄 PART1PART1 宏觀市場概述 PART2 PART2 區(qū)域市場分析 PART3PART3 個(gè)案樓盤分析 PART4PART4 項(xiàng)目地塊分析 PARTPART5 5 項(xiàng)目整體定位 PA

3、RTPART6 6 物業(yè)反戰(zhàn)建議 PARTPART7 7 營銷推廣策略 PARTPART8 8 投資收益分析 PART1PART1 宏觀市場概述新國八條出臺(tái)、限購令實(shí)施，調(diào)控立竿見影，一、二線城市紛現(xiàn)新國八條出臺(tái)、限購令實(shí)施，調(diào)控立竿見影，一、二線城市紛現(xiàn)“量價(jià)量價(jià)”齊跌齊跌住建部長姜偉新住建部長姜偉新: : 樓市調(diào)控是長期性的，時(shí)刻準(zhǔn)備出臺(tái)下一步樓市的調(diào)控政策。政府工作報(bào)告明確提及，今年要堅(jiān)定不移地搞好房地產(chǎn)的市場調(diào)控，進(jìn)一步落實(shí)和完善房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲勢頭。國土部：去年保障房用地占住宅用地國土部：去年保障房用地占住宅用地82.3%82.3% 徐紹史稱，按照國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知的要求，國土資源部將在新增建設(shè)用地年度計(jì)劃中單列保障性住房用地。針對1000萬套保障房土地的供應(yīng)，徐紹史斬釘截鐵地說：“一定能保證。

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