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湖南郴州下湄橋商業(yè)項(xiàng)目營銷策劃前期提案（45頁）.ppt

資源ID：79535 資源大小：3.25MB 全文頁數(shù)：45頁
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湖南郴州下湄橋商業(yè)項(xiàng)目營銷策劃前期提案（45頁）.ppt

1、郴州下湄橋項(xiàng)目營銷策劃前期提案郴州下湄橋項(xiàng)目營銷策劃前期提案 2021/3/25 綱綱要要一、宏觀區(qū)域概況一、宏觀區(qū)域概況二、市場(chǎng)調(diào)研二、市場(chǎng)調(diào)研三、項(xiàng)目產(chǎn)品分析三、項(xiàng)目產(chǎn)品分析四、產(chǎn)品建議四、產(chǎn)品建議 2021/3/25 一、宏觀區(qū) 域把控大區(qū)域背景是基礎(chǔ)，宏觀把控為目的城市概況城市經(jīng)濟(jì)特征城市化進(jìn)程發(fā)展規(guī)劃 2021/3/25 城市概況城市概況 1.郴州：湘南門戶，“3+5城市群”和“珠三角經(jīng)濟(jì)圈”交通紐帶，區(qū)位優(yōu)越，潛力較大； 2.郴州轄2區(qū)8縣，代管一個(gè)縣級(jí)市；總面積 19388平方公里，地廣； 3.郴州市區(qū)人口約64萬人，人口相對(duì)較少； 4. 郴

2、州文化、旅游、礦產(chǎn)資源豐富，城市發(fā) 展活躍，外向型強(qiáng)，具備打造區(qū)域中心城市的條件。郴州-交通樞紐郴州區(qū)位優(yōu)越，地廣人稀，自然、人文資源豐富，存在巨大的發(fā)揮潛力。郴州區(qū)位優(yōu)越，地廣人稀，自然、人文資源豐富，存在巨大的發(fā)揮潛力。 2021/3/25 城市經(jīng)濟(jì)特征城市經(jīng)濟(jì)特征 1.1.產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu): : 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化，做強(qiáng)第二產(chǎn)業(yè)，形成核心競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，繁榮消費(fèi)經(jīng)濟(jì)； 2.GDP: 2.GDP: 保持17%的平均漲幅，省內(nèi)地級(jí)市排名第六，人均GDP產(chǎn)值相對(duì)更高，2009年達(dá)18569元； 3.3.社會(huì)消費(fèi)品零售總額社會(huì)消費(fèi)品零售總額: : 社會(huì)消費(fèi)品零售總額，全省地級(jí)市排名

3、第五，2009年達(dá)293.4億元； 4.4.消費(fèi)力消費(fèi)力: : 人均可支配收入快速增長，消費(fèi)性支出占可支配收入的70%左右，城市消費(fèi)特征明顯城鎮(zhèn)居民步入小康水平，但人均住房面積較小，房地產(chǎn)發(fā)展空間相對(duì)較大。城鎮(zhèn)居民步入小康水平，但人均住房面積較小，房地產(chǎn)發(fā)展空間相對(duì)較大。 2021/3/25 城市化進(jìn)程城市化進(jìn)程發(fā)展規(guī)劃發(fā)展規(guī)劃 1.郴州規(guī)劃2030年，全市總?cè)丝谶_(dá)到560萬，城鎮(zhèn)人口380萬人，城鎮(zhèn)化水平達(dá)到65%左右，則每年城鎮(zhèn)人口增加約9萬多人； 2.城市化城市化：2030年城區(qū)人口100萬，特大型城市發(fā)展目標(biāo)； 3.大郴州大郴州：郴資桂一體化，構(gòu)建湘南經(jīng)濟(jì)區(qū)域中心級(jí)； 4.省際中心省際中心：湘粵贛省際中心城市，承接珠三角和長株潭城市群； 5.交通樞紐交通樞紐: 一空四鐵、八橫八縱，立體、快速交通樞紐體系； 6.生態(tài)旅游生態(tài)旅游: 城市軟件競(jìng)爭(zhēng)，進(jìn)一步提升城市形象和競(jìng)爭(zhēng)力；武

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