成都新雙楠香博城售樓中心營銷提案（156頁）.ppt
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成都新雙楠香博城售樓中心營銷提案（156頁）.ppt
1、20102010年年1212月月 新雙楠新雙楠 香博城營銷提案香博城營銷提案 營銷的目標營銷的目標 全域成都的影響力 品質城低密識別性 項目帶動公司品牌 提高項目銷售預期 報告結構報告結構 1 項目價值分析與建議 2 3 營銷環境分析 4 項目定位 整體營銷策略 第一部分第一部分營銷環境分析營銷環境分析 Code of this report | 5 Part 1.1 雙流規劃雙流規劃 雙流作為成都向南發展的核心區域，是世界現代田園城市的重要雙流作為成都向南發展的核心區域，是世界現代田園城市的重要 組成部分。組成部分。 中國的西部航都，成都的南部新城中國的西部航都，成都的南部新城 1 1、雙流
2、總體規劃、雙流總體規劃 雙流縣是成都市南部經濟快速發展強縣，幅員面積雙流縣是成都市南部經濟快速發展強縣，幅員面積1067 1067 平方公里，現平方公里，現 有人口有人口9292萬，三面環繞成都，區位優勢十分明顯萬，三面環繞成都，區位優勢十分明顯, , 現已納入成都新一輪現已納入成都新一輪 3681 3681 平方公里城市規劃平方公里城市規劃 Code of this report | 7 兩帶四團：兩帶四團：即以天府大道為軸心的正南發展帶和以成樂大件路為 軸心的西南發展帶，分東升組團、華陽組團、西航港開發區組團 和牧馬山開發區組團。 Code of this report | 8 發展帶發展
3、帶 組團組團 面積（平方面積（平方 公里）公里） 規劃人口規劃人口 （萬）（萬） 規劃功能規劃功能 西南城市 發展帶 東升組團 38.5 45 成都主城區次中心,對外交通樞 紐之一,以發展交通、房地產、 商貿服務和行政辦公為主。 西南航空 組團 40 25 成都南部新城區主要產業帶， 以發展信息、光電、醫藥、機 械、綠色食品產業，科研教育 產業和物流產業為主。 牧馬山組 團 20 8 都市旅游休閑基地，以發展旅 游服務業和房地產為主。 正南發展 帶 大源組團 13 2 以發展出口加工產業為主。 華陽組團 52 45 成都城市副中心，以發展高新 技術產業和現代服務業、房地 產、科技文化為主。 “兩區”、“兩城”、“三走廊”規劃格局分析“兩區”、“兩城”、“三走廊”規劃格局分析 Code of this report | 9 2 2、雙流區域規劃、雙流區域規劃 兩區兩區 西航港西航港5平方平方
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