貴陽花溪楊眉孟關房地產項目可行性研究簡報（40頁）.ppt
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貴陽花溪楊眉孟關房地產項目可行性研究簡報（40頁）.ppt
1、貴陽花溪楊眉孟關項目 可行性研究簡報 隆德集團投資管理中心 2011年6月14日 目錄 第一部分：貴陽簡況第一部分：貴陽簡況 貴陽基礎信息 貴陽經濟 貴陽城市規劃 貴陽房地產市場現狀 貴陽土地供應市場 房地產調控政策 第二部分：項目定位第二部分：項目定位 項目概述 項目區位條件分析 項目定位 項目規劃建議 第三部分：投資分析第三部分：投資分析 投資分析簡表 結論 第一部分：貴陽簡況（一、貴陽基礎信息） 1、地理位置、地理位置 貴陽簡稱“筑”， 是貴州省省會，位于 貴州省中部； 東、南與黔南布 依族苗族自治州的都 勻市及凱里市接壤， 西靠安順及六盤水， 北鄰畢節及遵義。 第一部分：貴陽簡況（一、
2、貴陽基礎信息） 2、人口民族、人口民族 2010年常住人口4，324，561人，其中市區常住 人口約270萬人，是貴州省唯一的特大城市。 貴陽市是一個五方雜處、多民族雜居的城市，漢 族人口占大多數，布依族次之，苗族人口居貴陽 第三位，除此之外，還有回族、侗族、彝族等20 多個少數民族，但人數均較少，多為解放后從外 省遷入。 第一部分：貴陽簡況（一、貴陽基礎信息） 3、氣候、氣候 貴陽是低緯度高海拔的高原地區, 常年受西風帶 控制，屬于亞熱帶濕潤溫和型氣候,兼有高原性 和季風性氣候特點。夏無酷暑,冬無嚴寒,空氣不 干燥，四季無風沙，氣候宜人。從2006年開始， 每年的“中國十佳避暑旅游城市”的評
3、選中貴陽 都摘得桂冠。 貴陽夏季雨水充沛,干濕季不明顯，重工業基本 遠離市區，城市污染輕，擁有植被完整的環城林 帶，素有“林城”之稱，空氣質量良好，空氣清 新，宜人舒適。 第一部分：貴陽簡況（一、貴陽基礎信息） 4、環境、環境 貴陽是中國首個“國家森林城市”。 2008年， 貴陽市建成區綠化覆蓋率已達42.1%，榮獲建設 部“國家園林城市”稱號。總面積132萬畝的第 二環城林帶已經形成，再加上原先建成的長70公 里、寬17公里，總面積13.6萬畝的一環林帶， 無疑為貴陽的生態環境裝上了“雙保險”。 貴陽市環境保護工作已形成較為完整的管理體系 和地方性環境法規體系。 第一部分：貴陽簡況（一、貴陽基礎信息） 5、行政區劃、行政區劃 轄六區3縣1 市（代管縣 級清鎮市）； 市人民政府 駐烏當區金 陽新區林城 東路1號 第一部分：貴陽簡況（一、貴陽基礎信息） 6、交通、交通 鐵路鐵路 貴陽是貴州旅
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