青島少海旅游新城投資可行性分析報(bào)告(47頁).ppt
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1、Page 0 少海新城投資可行性分析報(bào)告少海新城投資可行性分析報(bào)告 2011.7 Page 1 目錄概要目錄概要 第一章第一章 投資環(huán)境分析投資環(huán)境分析 第二章第二章 青島房地產(chǎn)市場(chǎng)研究青島房地產(chǎn)市場(chǎng)研究 第三章第三章 青島各區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展情況青島各區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展情況 第四章第四章 青島別墅市場(chǎng)研究青島別墅市場(chǎng)研究 第五章第五章 案例研究案例研究 第六章第六章 地塊研究地塊研究 第七章第七章 第八章第八章 第九章第九章 經(jīng)濟(jì)測(cè)算經(jīng)濟(jì)測(cè)算 總結(jié)總結(jié) 可行性建議 Page 2 第一章、投資環(huán)境分析第一章、投資環(huán)境分析 一、地理位置和人口狀況一、地理位置和人口狀況 二、行政區(qū)劃二、行政區(qū)劃 三、宏觀
2、經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況三、宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況 四、產(chǎn)業(yè)布局四、產(chǎn)業(yè)布局 五、區(qū)域交通狀況五、區(qū)域交通狀況 六、未來城市規(guī)劃六、未來城市規(guī)劃 七、小結(jié)七、小結(jié) Page 3 一、地理位置和人口狀況 青島被列為全國青島被列為全國1515個(gè)副省級(jí)城市之一,共七區(qū)五市;個(gè)副省級(jí)城市之一,共七區(qū)五市;20102010年常住人口為年常住人口為871.51871.51萬人。萬人。 2020年1200萬人口,城區(qū)500550萬人口 第一章、投資環(huán)境分析第一章、投資環(huán)境分析 青島是中國重要的北方沿海城市,綜合競(jìng)爭(zhēng)力較強(qiáng);未來城市化進(jìn)程將實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展 城市核心區(qū)城市核心區(qū) Page 4 二、宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況 第一章、投資環(huán)
3、境分析第一章、投資環(huán)境分析 青島和膠州2006-2010年GDP產(chǎn)值 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 20062007200820092010 時(shí)間 GDP產(chǎn)值(億元) 青島 膠州 2010年青島GDP位居全國第 十,山東第一。近五年增速明 顯,膠州GDP增速緩慢 青島和膠州人均GDP水平 0 10000 20000 30000 40000 50000 60000 70000 20062007200820092010 時(shí)間 人均GDP(元) 青島 膠州 2010年青島人均GDP為65016元, 膠州人均GDP為66073元, 膠州城鎮(zhèn)人均可支配收入22184元, (全國百強(qiáng)縣) 青島是15個(gè)副省級(jí)城市,經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁;膠州人口總數(shù)較少,所以雖然地區(qū)生 產(chǎn)總值增速較緩,但人均GDP增速較高,居民購買能力較強(qiáng)。 Page 5 四、產(chǎn)業(yè)布局四、產(chǎn)業(yè)布局 第一章、投資環(huán)境