黃山繪宸花園獨棟別墅項目整改及裝飾意向建議方案（37頁）.ppt
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黃山繪宸花園獨棟別墅項目整改及裝飾意向建議方案（37頁）.ppt
1、黃山【繪宸花園獨棟別墅】項目 銷售中心整改及裝飾意向建議方案銷售中心整改及裝飾意向建議方案 PART.1 PART.1 精彩的銷售中心案例精彩的銷售中心案例 沈陽沈陽 萬科萬科 新榆公館銷售中心新榆公館銷售中心 重慶重慶 龍湖龍湖 春森彼岸銷售中心春森彼岸銷售中心 重慶重慶 金科金科 廊橋水岸銷售中心廊橋水岸銷售中心 接待區及模型展示區 洽談區 簽約區 洗手間 無錫無錫 融僑融僑 觀邸銷售中心觀邸銷售中心 日本日本FUKUSHIMA GARDENS TOWERFUKUSHIMA GARDENS TOWER銷售中心銷售中心 銷售中心外觀 銷售中心大廳標牌 位于地面之下的模型 精彩的銷售中心外形精
2、彩的銷售中心外形 北 京 CLASS 銷 售 中 心 北 京 光 華 路 SOHO 銷 售 中 心 深圳卓越維港銷售中心 上海金地灣流域銷售中 心 深圳萬科棠樾銷售中心 深圳華僑城銷售中心 PART.2 PART.2 本案銷售中心整改建議本案銷售中心整改建議 本案現狀銷售中心面臨之問題剖析本案現狀銷售中心面臨之問題剖析 銷售中心雖然位處人流量較大的平湖西路上，但是外觀并沒有做到醒目、具備視覺沖擊力的效果，甚 至沒有旁邊蘇寧電器的門頭突出。 面積過小，導致眾多功能區（如VIP洽談區、影音體驗區、咖啡紅酒區等）無法做出，且無氣勢。 裝飾效果過于簡單、簡潔，絲毫沒有奢華性存在，使人的感覺不像是售賣獨
3、棟別墅的銷售中心，更像 是普通商品房的銷售中心。 整體裝修氛圍與別墅樓盤的氣質差距較大，沒有別墅樓盤所要求展現的文化性、藝術性元素的融入。 沙盤上方的處理過于粗糙，無水晶燈的映襯，絲毫體現不出獨棟別墅的稀缺性、尊貴性。 整個銷售中心內墻面處理太過樸實，沒有將廣告性最大化的發揮，墻面無項目廣告包裝的延伸（如藝 術畫框、展板、區位圖等）。 櫥窗的功能沒有得以最大、最好的發揮，兩個KT板，畫面簡單、效果圖模糊，不但不能為項目展示加 分，反而減分。 柱子的處理未到職，直接包裝墻紙，與墻面處理方式相同，顯得突兀又同質化。 景觀性內部、外部幾乎均為零，一個銷售中心是體現別墅氣質與定位形象的集中展示廳，項目豐富、 名貴的植被資源未能在銷售中心體現出來，一進銷售中心未必使人認為項目的景觀做得好。 銷控臺的造型傳統、單一，沒有藝術感。 LOGO墻字體脫落，有破敗之感，且整個背景處理的太小氣。 無專職服務人員
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