河南堯山地質公園旅游度假區項目策劃方案（115頁）.ppt
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河南堯山地質公園旅游度假區項目策劃方案（115頁）.ppt
1、堯山地質公園旅游度假區堯山地質公園旅游度假區 項目策劃方案項目策劃方案 鄭州九問策劃有限公司鄭州九問策劃有限公司 20112011年年6 6月月 目錄目錄/ contents PART1：旅游地產開發模式及其發展：旅游地產開發模式及其發展 PART2：項目發展背景：項目發展背景 PART3：項目：項目整體定位整體定位 PART4：項目：項目規劃規劃 PART5：項目：項目開發開發策略及目標策略及目標 PART5：項目：項目發展愿景發展愿景 PART1 旅游地產特點及其發展旅游地產特點及其發展 旅游地產開發模式旅游地產開發模式 旅游地產分類旅游地產分類 旅游景點地產 旅游商務地產 指在旅游區內
2、為游客的旅游 活動建造的各 種觀光、休閑、 娛樂性質的、 非住宿型的建 筑物及關聯空 間。 指在旅游區內戒 旅游區旁邊提供 旅游服務的商店、 餐館、娛樂城等 建筑物及關聯空 間 旅游度假地產 指為游客提供的、 直接用于旅游休 閑度假居住的各 種度假型的建筑 物及關聯空間， 如旅游賓館以及 用于分時度假的 時權酒店等 旅游住宅地產 主要是指不旅游 區高度關聯的各 類住宅建筑物及 關聯空間。 旅游地產旅游地產 旅游地產開發模式旅游地產開發模式 旅游地產開發五要素旅游地產開發五要素 開發主體開發主體 整合協調整合協調 各方資源各方資源 執行多方位高執行多方位高 起點市場推廣起點市場推廣 投資興建投資
3、興建 完善基礎完善基礎 設施設施 取舍有度取舍有度 的區域產的區域產 業組合業組合 保護生態自保護生態自 然和人文歷然和人文歷 史資產史資產 評估評估本地自然資源及生態環境，制定開發原則本地自然資源及生態環境，制定開發原則 開發前對環境保護作完善開發前對環境保護作完善規劃規劃，輔以法規管理，輔以法規管理 發掘升華獨特的人文和歷史發掘升華獨特的人文和歷史資源資源 引導本地居民對旅游和環保的引導本地居民對旅游和環保的參與參與 規劃多種便捷抵達度假區的規劃多種便捷抵達度假區的交通方式交通方式，注重沿路景觀，注重沿路景觀 早期投入早期投入基礎設施基礎設施建設提升區域吸引力和土地價值建設提升區域吸引力和土地價值 完善醫療通訊、住宿餐飲和娛樂文化完善醫療通訊、住宿餐飲和娛樂文化設施設施的質量數量的質量數量 政府牽頭制定對政府牽頭制定對投資者投資者宣傳策略，并啟動多方位宣傳推廣工程，宣傳策略，并啟動多方
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