南京中冶永寧街、商埠街商業項目競標稿（114頁）.ppt
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南京中冶永寧街、商埠街商業項目競標稿（114頁）.ppt
1、中冶 濱江十里 中冶永寧街、商埠街項目競標稿 謹呈：南京臨江老城改造建設投資有限公司 中冶目標中冶目標 快速回現快速回現 20122012年去化年去化50%50%，20132013年去化年去化50%50% 但是，本司認為，除了完成上述目標外，但是，本司認為，除了完成上述目標外， 本項目承擔了本項目承擔了更多的使命更多的使命 南京外灘 最大規模 300萬 南京一級 城市名片 地脈復興 全城矚目 過去、現在和未來 新生 絕不僅僅是32萬方的快速回現和開發 是300萬的起始、萬眾矚目 序篇 百年 商埠 首章 城市中 興 次章 盛世舞 曲 尾曲 城 傾天下 百年 商埠 一 八 九 五 年 南 京 下
2、關 設 立 “ 接 官 廳 碼 頭 ” 一 八 九 九 年 金 陵 關 開 關 清 政 府 設 商 埠 局 劃 定 “ 儀 風 門 外 ， 惠 民 河 山 以 西 沿 五 華 里 出 ， 為 中 外 商 行 設 棧 房 、 建 碼 頭 之 地 。 ” 至 此 ， 商 埠 街 開 街 一 九 三 三 年 劃 設 第 七 區 。 其 范 圍 ： “ 下 關 揚 子 江 心 以 東 ， 護 城 河 、 回 龍 庵 、 水 關 橋 以 西 ， 和 記 碼 頭 以 南 ， 三 汊 河 以 北 ， 即 今 區 境 中 部 城 墻 以 外 部 分 。 一 九 五 五 年 第 七 區 改 為 下 關 區 中山
3、碼頭舊影 商埠街舊影 六十年前，永寧街永寧街是新街口以北地區幾乎惟一的百貨齊備、顧客滿盈的繁華商業一條街 永寧街天昌百貨舊影 它如一位孱弱的老人 也如一位新生的嬰兒 等待著地脈的中興、文脈的延續 舊日商賈天堂 如今卻破敗如斯 城市中 興 機會探尋 項目使命 目標解讀 價值挖掘 作為南京主城區最后一塊未開發的處女地，下關區承擔了南京從“秦 淮時代”走向“長江時代”的重要使命，將改變南京整體的主城格 局 9 政府視角政府視角 下關濱江新城 河西濱江公園 在“一城三區”的發展戰略下，結合“一 帶三港”建設，南京全面進入由“秦淮河時 代”向“長江時代”的演變 下關區作為南京市六個主城區之一，曾有 “南有夫子廟，北有商埠街”、“南有秦淮 河，北有大馬路”的繁華盛景，但是隨著交 通樞紐功能的衰弱，下關開始走向沒落。隨 著濱江地區開發的提速，下關作為主城區最 后一塊未開發的處女地，再次吸引人們的眼 球
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